路透伦敦12月14日电- - -周四公布的一项行业调查显示，英国房地产市场11月出现一些复苏，因抵押贷款利率飙升放缓，但调查人员对未来一年仍持谨慎态度，这增添了市场企稳的迹象。
英国皇家特许测量师学会(RICS)表示，其衡量新买家询价的指标从10月份向上修正的负25升至上月的负14。11月份的pmi指数是自去年4月+1以来最弱的一次。
11月份，一项协议销售指标的净差额从10月份的-23%上升至-11%。
RICS首席经济学家西蒙?鲁宾森(Simon Rubinsohn)表示，由于预期利率已见顶，买家的问询正在企稳。
不过，调查人员仍对英国经济前景黯淡以及借贷成本在一段时间内仍将处于高位的前景持谨慎态度。
预计英国央行(Bank of England)周四将把利率维持在5.25%的15年高点。投资者几乎可以肯定，借贷成本已经见顶，但英国央行官员表示，降息还为时过早，因为通胀尚未得到遏制。
RICS调查的改善迹象与抵押贷款机构Nationwide和Halifax近期公布的数据相呼应，后者显示房价在连续下跌后环比上升。
衡量认为房价上涨和认为房价下跌的测量师所占比例之差的RICS房价平衡指数升至-43，高于10月份修正后的-61。
路透对经济学家的调查显示，经济复苏幅度要小得多，为-57。
受访者预计，未来三个月房价将面临进一步下行压力，但在未来一年将大致保持稳定。
未来一年的销售活动前景是自去年1月以来最乐观的。
在租赁市场，需求继续增长，尽管增速是自2021年1月以来的最低水平，预计未来一年租金将上涨约4%。
