路透伦敦8月10日电- - -英国房屋抵押贷款协会周五表示，英国8月房价意外下跌，为4月以来首次单月下跌，但房地产市场前景可能转强。
全国住房抵押贷款协会称，本月房价下跌0.2%。
路透社调查的经济学家预测物价将比7月份上涨0.2%。
按年率计算，8月份物价较去年同期上涨2.4%，这是自2022年12月以来的最快涨幅——此前不久，“迷你预算”危机推高了借贷成本——但涨幅低于民意调查预测的2.9%中值。
Nationwide首席经济学家罗伯特?加德纳(Robert Gardner)表示，房地产市场仍然低迷，但正在应对利率上升。
Gardner称，"如果经济如我们预期的那样继续稳步复苏，随着负担能力限制的缓解，房地产市场活动可能会逐渐加强。"
英国央行(Bank of England) 8月1日将利率从5.25%的16年高点下调至5%。
投资者预计英国央行9月再降息25个基点的可能性约为四分之一，但他们完全消化了11月会议降息的可能性。
近几个月来，房地产市场出现了新势头的迹象。
周五早些时候，劳埃德银行公布的一项调查显示，包括基础设施和商业地产建筑商以及住宅开发商在内的建筑行业的信心在8月份上升了14个百分点，达到58%。
英国皇家特许测量师学会本月早些时候表示，其对未来三个月预期销售的衡量指标是自2020年1月(冠状病毒大流行袭击英国之前)以来最强劲的。
然而，在中期内，市场上的房产短缺可能仍是支撑房价的一个因素。
英国新政府已承诺加快住宅建设。周四，政府宣布成立一个专家小组，加快因规划和繁文缛节而拖延的住房计划的建设。
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