继大流行后的趋势，更多的曼哈顿办公楼被标记为住宅单元。
知情人士对Crain 's说，加入该项目的最新地址是水街77号(77 Water St.)，这是位于纽约金融区的一座26层高楼，据报道，总部位于纽约的房地产公司Vanbarton计划将其改造成约600套出租公寓。
据报道，根据合同，范巴顿将为这座建于20世纪70年代的塔楼支付约9500万美元，这笔交易预计将在今年年底前完成。
多年来，这栋大楼的商业租户包括美国电话电报公司(AT&T)、高盛(Goldman Sachs)和律师事务所Lewis Brisbois Bisgaard & Smith。
据房地产管理公司VTS称，这处位于沃特街的房产目前拥有约54.6万平方英尺的可用办公空间，以及一些设施，包括一个点缀着刺槐树的开放广场区、一栋建筑内的狂野西部风格糖果店，以及屋顶上一架第一次世界大战战斗机的钢铁复制品。
改造空置或未充分利用的办公空间已成为一种越来越受欢迎的策略，因为员工继续在很大程度上远程完成工作，而经济适用房危机造成了对住宅的高需求。
纽约市目前有60多座办公楼正试图迅速改造成住宅，其中一些更适合这种改造。
《华盛顿邮报》此前报道，Resolution Real Estate的杰拉德·诺切拉(Gerard Nocera)在评论此事时说:“如果你的大楼是敞开的，空无一人，那就有一条清晰的道路。”“但如果你有长期租约的租户，让现有租户重新改造你的核心是不可能的。”
其中一个特别值得注意的转换案例是著名的熨斗大厦(Flatiron Building)，这是一座标志性的办公大楼，上个月提交了住宅计划。
