纽约:卖空者Carson Block表示，他的公司越来越看空黑石抵押信托，理由是多户住宅的麻烦。
这位浑水公司的创始人在接受彭博电视台采访时说，他预计这家上市信托公司将在今年下半年削减股息。
布洛克说，他怀疑房地产市场的困境可能还在“初期”，动荡可能会蔓延到写字楼以外。
他表示:“这让我想起了2007年。”他指出，在贝尔斯登(Bear Stearns)对冲基金破产后的一段时间里，市场普遍认为‘去杠杆化已经开始，一切都好了’。但事实证明并非如此。”
在借贷成本飙升后，投资者对办公楼和公寓楼的担忧加剧。自疫情开始以来，办公室一直受到远程工作增加的影响。
公寓行业正面临困境，许多业主在宽松货币政策时期大举押注，以高价购买房产。
如今，供应过剩已经给某些城市的租金带来压力，加剧了困境。
据房地产数据提供商Green Street的数据，在截至今年2月的过去12个月里，公寓价格下跌了9%，写字楼价格下跌了14%。
与此同时，布洛克一直在寻求利用这一优势。他在去年12月表示，他在百仕通信托(Blackstone Trust)做空，该公司可能面临流动性危机。百仕通信托以商业房地产为抵押提供贷款。
他周二表示，与“去年12月初相比，浑水现在更确定，今年下半年对该基金来说将会出现问题”。
“最初，我们只关注写字楼，但后来我们意识到，很多多户住宅房地产可能存在相当大的问题，因此黑石的投资组合中有相当一部分是这样的。”
信托公司的一位发言人表示，黑石投资工具在整个2023年将流动性提高至“接近创纪录水平，并降低了杠杆率，同时保持了强劲的盈利”。
他表示:“业绩证明了该业务模式在充满挑战的背景下具有弹性。”“展望未来，我们处于有利地位，可以在战略上管理我们的投资组合，同时利用新兴机遇。”
该信托基金还维持了62美分的季度股息。
布洛克最初提出的一个批评是，大量的利率掉期掩盖了信托贷款账簿上的“严重恶化”。- - - - - -布隆伯格
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