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一个代表退休村居民的组织对推迟修改已有20年历史的《退休村法》感到愤怒。
住房部副部长Tama Potaka证实，期待已久的法律审查将取得进展，但他表示，任何修正案都要到2026年的下一届议会任期才会出台。
这项审查始于上届政府，去年征询了超过1.1万份意见书。
代表运营商的退休村协会对部长们的声明表示欢迎，称审查的重点是正确的事情，“平衡运营商和居民的权利和责任，并确保该行业的持续生存能力。”
退休村居民协会（Retirement Village Residents Association）副主席迪·辛克莱（Di Sinclair）表示，现行法律给了居民不公平的待遇，尽管他们很感激政府给了他们一个时间表，但时间还不够快。
“每周有130名新西兰人搬进退休村……这意味着每年有3777人死亡或搬出，”辛克莱说。
选举前，克里斯托弗·卢克森（Christopher Luxon）支持对该法案进行审查。
辛克莱说：“我们知道资源紧张，但联合政府已经表明自己是行动之一。”
其他项目已经在政府的百日行动计划中交付，作为退休人员，他们“没有很多时间剩下的乐趣”。
“我们只是不希望这批来到村庄的人签署可能是充满不公平条款的合同。
“时间对我们来说至关重要……我们谈论的是70多岁、80多岁和90多岁的人。”
退休委员会在2020年早些时候的白皮书中提出了一系列问题，现任政府确定了三个优先领域；动产的修理和保养、投诉和纠纷及偿还。
根据现行法律，居民必须为他们不拥有的动产支付维修和保养费用。
辛克莱说：“去年，商务委员会调查了12家运营商，并对居民不得不支付修理水缸和地毯等费用表示严重关切。”
而且，与零售、租赁或银行业等其他行业不同，居民没有申诉专员或外部权力来解决投诉。
她说：“这只是一个老人在抱怨一个位高权重的经营者，有时是对同一个经营者抱怨。”
“在某些情况下，它会导致对住院医生的欺凌，这是不对的。”
最后，根据现行法律，没有强制性的时间框架来返还居民搬进来时最初支付给业主的资本总额。
“在某些情况下，这可能需要长达两年的时间，因为运营商在设备重新获得许可之前不会支付费用。”
住房部副部长Tama Potaka说。
住房部副部长多摩·波塔卡（Tama Potaka）表示，他理解这些担忧，“但我们有很多复杂的问题需要解决。”
他说，许多改革都得到了村经营者的广泛支持，包括更容易阅读的披露声明，改进合同安排和业务守则，以及在居民离开时停止收费。
然而，对现行立法的修改是一个复杂的问题。
“（我们）正在努力解决一些并非微不足道、并非简单的问题，以寻求真正持久的解决方案。”
资本偿还就是一个例子。退休人员往往会在他们住在村里时去世，然后，经营者通常需要出售该单位，以筹集必要的资金来偿还居民或近亲。
“关于资本偿还条款，应该多快发生，是否应该发生，如果该部门已经出售，存在相当多的争论和辩论……
“这不是一组可以解决的简单问题。
Potaka说，如果条款过于苛刻，对一些运营商来说可能会变得不可持续。
“（一些国家）没有足够的流动性，在居民搬出后还钱。”
退休村协会执行董事Michelle Palmer表示，在最近的行业改革中，约75%的运营商已经有所改善。
帕尔默说，更新法律应该使所有企业达到标准，但细节才是关键。
她说，当偿还资本支付利息时，必须仔细制定，这样对运营商和居民来说都是一个公平的过程。
