据丰隆投资银行研究(HLIB Research)称，即使其入住率保持在100%，AME房地产投资信托基金(AME- reit)可能会在2024财政年度(24财年)取得值得称赞的业绩。
该研究机构指出，在12份将于24财年到期的租约中，有7份被续签，同时也有新的租户取代。
它指出，该公司预计其其余四个物业的续订率将达到100%。
该研究机构表示:“在完成对Indahpura 16号地块的收购后，再加上续签租约的平均租金回报率为7%至8%，AME-REIT应该能够在24财年的剩余时间里取得不错的业绩。”
它维持对该股的“买入”评级，目标价不变，为1.34令吉。
该研究机构表示，其目标价格是基于25财年的单位股息，目标收益率为5.1%，这是根据马来西亚工业房地产投资信托基金与10年期马来西亚债券收益率之间的3年历史平均收益率差的150个基点溢价得出的。
同时，RHB Research表示，AME-REIT管理的资产已增加至6.68亿令吉，而截至第二季度，其杠杆率为11.4%。
RHB Research表示:“在此次收购之后，我们估计REIT在达到50%的杠杆限制之前有4.8亿令吉的融资空间用于进一步收购。”
它还指出，只有两份租约将在25财年到期，这表明该房地产投资信托基金的入住率下行风险很小。
RHB Research维持对该房地产投资信托基金的“买入”评级，目标价从之前的每股1.40令吉维持在1.42令吉。
该公司表示:“基于其稳定的入住率和无机增长机会，我们维持对该股的评级。”
