根据雪莉·菲茨杰拉德(Sherry FitzGerald)的说法，加拿大挂牌出售的二手房产数量已降至新低。
该公司在对香港销售市场的最新分析中表示，今年1月只有15140套二手房可供购买，比2020年1月(就在大流行之前)下降了26%。
该机构表示，上月待售房产的总量仅占私人住房存量总量的0.8%，按国际标准衡量，这一比例极低。该公司还指出，2010年1月有53,909处房产待售。
"供需失衡仍是房地产市场面临的最大障碍，" Sherry FitzGerald董事总经理Marian Finnegan表示。
“1月份全国只有0.8%的库存可供出售，都柏林市场只有0.75%，这一事实明确了这一点。如此有限的供应将不可避免地在未来几个月给价格带来进一步的上行压力，”她表示。
该公司的最新数据显示，较低价格类别的库存尤其紧张。
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该公司表示，20万欧元以下价格类别的房产供应萎缩最大，整个爱尔兰只有3850套此类房产可供出售，在短短三年内下降了49%。
分析还强调，自2020年初以来，所有四个省份的可售房屋存量都出现了显著减少，康纳特的供应量减少了37%，阿尔斯特和明斯特的供应量减少了36%，伦斯特的供应量减少了12%。
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该公司表示，供应下降对爱尔兰农村地区的影响最大，与新冠疫情前的水平相比，罗斯康门和克里的降幅最大，分别为50%和45%，蒂珀雷里和卡洛的降幅均为42%。
菲茨杰拉德(Sherry FitzGerald)说，从城市市场来看，供应水平变化更大。科克市有382套待售公寓，2020年1月增长了10%。戈尔韦市可供出售的二手库存保持不变，为0.7%，即231个单位。利默里克市的供应量减少了4%，使可用库存减少到139个单位。
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该报告还指出，与2020年1月相比，都柏林是全国唯一一个可售房屋库存增加的县，整体增长了7%，使可售房屋库存达到3945套。
四个地方当局的库存增加情况各不相同，Dún laoghair - rathdown的库存与大流行病前相比增加了12%，都柏林市、南都柏林和芬格尔的库存分别增加了7%、6%和3%。
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“历史低位的库存水平只是市场功能失调的另一个指标。十多年前在主要城市中心开始的挑战，现在已经成为全国性的困扰。2010年1月，全国有不到5.4万套房子待售。”
“在此期间，供应的崩溃，略低于3.9万套，支撑了价格的上涨压力，并造成了重大的社会挑战。这样的库存短缺只能通过建筑活动的显著增加来解决。在这个关键时刻，我们的目标是每年建造5万2千多套新住房，是我们目前产出水平的两倍。”
