在前一集的节目中，联邦保守党领袖表示，“看门人”在很大程度上是造成该国住房危机的原因。
除掉那些看门人——那些在建设道路上设置太多障碍的市级和省级官僚——瞧，问题基本上解决了。他补充说，同样必要的是消除通货膨胀，而总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)显然要为通货膨胀负全部责任。
想想看，没有人能理解，在一年比一年糟糕的情况下，补救是多么容易。
如果其他国家也采取守门人的策略，并且像波利耶夫尔所说的那样，轻而易举地解决了这些国家严峻的住房困境，那么这位保守党领袖是否有望获得诺贝尔奖?
唉，那些称赞波利耶夫敏锐的眼光和独特的解决问题的才能的人似乎有点操之过急了。
上个月披露的数据显示，根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and housing Corporation)的数据，大温哥华地区7月份的新屋开工量同比下降了15%。与此同时，在加拿大其他居民超过1万人的中心，房屋开工率增加了8%。加拿大大型企业联合会(Conference Board of Canada)预计，今年和明年卑诗省的房价将进一步下跌。
造成当前局面的问题是多层次的。不仅仅是一件事，比如看门人。这是一大堆问题，其中大部分问题最近都在《环球邮报》(The Globe and Mail)的克里·戈尔德(Kerry Gold)的一篇精彩文章中提出。
虽然这不是一个值得谈论的话题，但石膏(或干墙)等材料的成本已经飙升。为什么?加拿大边境服务局在2016年大流行期间实施的关税造成了更高的成本和供应链问题。正如戈尔德所指出的，石膏也是燃烧煤炭的工业副产品。但是，美国的燃煤工厂每天都在关闭，因此，干墙所需的碎石转而从西班牙和土耳其等地进口。把这些货物运到加拿大的成本非常高。
换句话说，这不是一个可以通过消除“看门人”或波利耶夫尔指责特鲁多造成的通货膨胀来解决的问题。
房地产行业还面临着另一个困境，这个困境与波利耶夫尔所关注的问题也没有多大关系。建筑行业本身也面临着一个重大挑战:工人短缺。去不列颠哥伦比亚省的大多数工地，或者这个国家的其他地方，你会发现工头们迫切需要各种各样的商人。不列颠哥伦比亚省建筑协会估计，到2033年，该省将有6600个建筑职位空缺。人们正在退休，找到愿意从事这一行工作的人并不总是那么容易，尽管可以赚到钱。
所有这些并不是说，省市当局对住宅建设实施的规定没有对总体成本产生任何影响。建筑规范条件不断变化和更新，以满足气候变化所要求的不断发展的环境协议。世界各地的城市都需要采取缓解措施，以应对地球变暖给它们带来的挑战。这不是可选的。低碳建筑材料现在已经成为现实，但它们确实需要更多的钱。另一种选择是忽视地球上正在发生的事情，像往常一样勇往直前。
是的，不断发展的市政建筑政策和增加的费用对建筑商来说是一种烦恼，确实影响了底线。但这并不是这个国家房价如此之高的原因。比如，为什么多伦多有那么多住宅项目陷入财务困境，可能在一段时间内不会开工。
美国的许多建筑商正面临着与加拿大同行相同的问题。这也是世界上许多地方的开发者正在努力解决的问题。所有人都在等待利率下降，这将在一定程度上有所帮助。
但是，这只是问题的一个方面。世界面临的住房危机是多方面因素共同作用的结果。这些问题永远不会被忽视当今现实的竞选政客们简单化的答案所解决。
