西雅图——Redfin旗下Rent的最新数据显示，西雅图的租金价格正在下降。
工作室:1422美元(-16%)搜房网上:2145(-10%)2居室:2991美元(-12%)
然而，这是在西雅图从2021年到2022年的租金价格大幅上涨之后发生的。
“从2021年2月到2022年6月，西雅图的房价真的飙升了。价格上涨了55%。差不多是1200美元，”Rent的研究员乔恩·莱基(Jon Leckie)说。“我认为，考虑到租金上涨的幅度，西雅图可能会出现一些调整。在一个典型的案例中，我们看到在疫情期间租金上涨了约300美元。所以1200美元大概是这个的3到4倍。这比我们在其他地方看到的增长更为显著。”
莱基说，价格不太可能回到大流行前的水平。
莱基说:“西雅图显然会收回在疫情期间获得的1200美元中的一部分，但不会全部收回。”“未来的价格将比大流行期间更加昂贵。”
租金大幅上涨的时间也与该州(和该市)的驱逐暂停期的结束相一致，该暂停期于2021年3月31日结束(西雅图的驱逐暂停期于2022年2月28日到期)。它禁止驱逐和拖欠租金的滞纳金，同时还要求房东向居民提供拖欠租金的还款计划。
当地一位房东于2021年9月在《西雅图时报》上刊登了整版广告，上面写道:“所有房东，请在10月份拒绝出租任何东西，以抗议非法的‘不驱逐规定’。”
莱基认为，目前租金的下降是供求关系造成的。
莱基说:“西雅图在2022年夏天和2023年夏天看到了一些真正的建筑许可高峰。”“建筑商受到高房价的激励，但另一方面，供应将有助于降低房价……我们也看到需求低于正常水平。”人们就是不动。特别是在西雅图，我们看到大量的移民出境，这与物价上涨有关。”
根据莱基的说法，西雅图居民在2023年第一季度(1月1日至3月31日)搬到的前10个地方:
洛杉矶，卡波特兰，奥斯波坎，WASacramento, CASan Francisco, CAIndianapolis, INYakima, WASan Diego, CALas Vegas, nvegene, OR
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