一项住房指数显示，去年西部各县的房价涨幅是东部沿海地区的两倍，买家竞相争夺有记录以来最低的供应量。
由于没有新建房屋，而且供应量处于历史低位，克莱尔、多尼戈尔、戈尔韦、利默里克、梅奥、罗斯康门和斯莱戈等县的三床半独立式住宅的价格在过去12周内上涨了1万欧元以上，平均年涨幅为16%。
根据第四季度REA平均房价指数，这是通勤县房价涨幅的两倍，后者上涨了7.5%。
该指数集中于爱尔兰典型的库存住宅，即三床半挂式住宅的销售价格，以提供二手房地产市场的代表性快照。
过去三个月，全国三床半独立式住宅的实际售价上涨2.1%，至330602欧元，全年涨幅为9%。
但在香农河以西，梅奥（Mayo）（25%）和克莱尔（Clare）（21%）等县出现了出人意料的年度价格上涨，原因是多家买家竞购稀缺房产。
全国范围内的房地产经纪公司预计，2025年房价将上涨6%，但发言人西莫斯?凯西（Seamus Carthy）预测，随着买家追逐极其有限的二手三居室，竞购战将会加剧。
“人们的选择非常少，尤其是在没有新建房屋的地区——就好像有人在这个国家的中心划了一条线，”凯西说。
“我们已经看到有买家在10处不同的房产上竞标，在所有房产都遭遇挫折后，他们决定推迟到新年。
“许多人会恢复活力，但发现市场供应有限，他们会希望立即关闭。
“这将引发我们最近看到的那种竞购战，由于供应不足，价格比要价高出5万欧元的情况并不罕见。”
过去三个月，都柏林市的实际销售价格上涨了1.8%，首都一套三床半独立式住宅的平均售价为54.2万欧元。
过去三个月，首都以外主要城市的房价平均上涨2%，至34.8万欧元，年增长率为7.7%，经纪人预测2025年房价将进一步上涨9%。
戈尔韦（Galway）城市三床半住房价格连续第二个季度上涨1万欧元，至平均37万欧元，同比上涨10%。
科克（Cork）（39万欧元）、利默里克（Limerick）（32万欧元）和沃特福德（Waterford）（31.2万欧元）的季度涨幅分别为1.3%、1.6%和2.3%。
该国大城镇的房屋继续显示出全国最大的增长，比去年9月增长11.5%，本季度增长2.6%，平均价格达到249,448欧元。
同比涨幅最大的是梅奥（Mayo），那里的三居室半公寓价格飙升25%，至24万欧元，自3月份第一季度调查以来上涨了4.8万欧元。
季度涨幅最大的是克莱尔（Clare），三居室半公寓的价格飙升2万欧元，至29万欧元，同比上涨21%。
房地产经纪公司REA Paddy Browne指出，二手房产和新房供应严重不足，这将继续影响到2025年的市场。
通勤县的房价在过去3个月上涨了2%，平均为343778欧元，年涨幅为7.5%。
