加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）表示，11月份销售的房屋数量同比增长26%，连续第二个月出现同比大幅增长。
上个月，加拿大全国共有37,855套房屋易手，而2023年11月为30,042套，10月份销售额同比增长30%。
该协会表示，房屋销售活动的增长是由大温哥华、卡尔加里、大多伦多和蒙特利尔，以及阿尔伯塔省和安大略省的一些较小城市的增长推动的。
11月份全国平均售价较上年同期上涨7.4%，至694,411澳元。
CREA高级经济学家Shaun Cathcart在新闻发布会上说：“不仅销售再次上升，而且随着市场条件开始收紧，11月份全国房价也出现了近一年半以来的首次大幅上涨。”
“通常情况下，我们可能会预计市场反弹会暂停，然后在春季恢复；然而，加拿大央行最近降息50个基点，加上抵押贷款规则的放松，可能意味着冬季市场将比以往更加活跃。”
加拿大央行（Bank of Canada）上周降息50个百分点，这是该央行自去年6月以来连续第五次下调政策利率，使其利率降至3.25%。
经季节性因素调整后，全国房屋销售环比增长2.8%。
新上市房产数量环比下降0.5%。
截至8月底，全国待售房产数量刚刚超过16万套，较上年同期增长8.9%，但仍低于同期的历史平均水平。
NerdWallet加拿大公司发言人克莱?贾维斯在一份声明中表示：“随着可变利率的下降和库存的增加，买家正在趁热打铁。”
贾维斯预测，春季将是竞争激烈的季节。考虑到这一点，一些买家可能在上个月选择不再观望，以避免明年需求增加导致挂牌价上涨时支付更高的价格。
“他们的抵押贷款今天会稍微贵一点，但这是一些买家愿意做出的取舍。将其视为机会成本。”
“市场将以高基调结束今年。我们不会回到2021年12月的疯狂状态，但与去年相比，我们应该会看到一些严重的销售增长。”
