由于高昂的生活费用给租房者带来压力，澳大利亚的租房者比抵押贷款持有人更勒紧裤腰带。
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受到房租上涨的沉重打击，澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)的家庭支出指标显示，在截至6月份的一年里，租房者支出下降了0.9%。
该行追踪的月度指数显示，在截至6月的一年里，直接住房所有者的支出增长2.1%，抵押贷款持有人的支出增长1.5%。
CBA首席经济学家斯蒂芬·哈尔马利克表示，不同家庭类型之间的差异程度有些令人惊讶。
他说:“这表明，更有可能租房的澳大利亚年轻人正在勒紧钱包，可能会在必需品上花更多钱，因为这些是今年迄今为止增长最快的支出类别。”
自2022年底以来，随着租金上涨，租房者的支出一直落后于同行，尽管抵押贷款持有人也面临着利率上升的压力。
在大多数城市，空置率上升，要价停滞或下降，表明市场正在失去动力，但选择仍然有限，价格仍然居高不下。
家庭支出总体疲弱，不过6月份增长0.6%，较上年同期增长3.9%。
生产力委员会的另一项研究表明，父母的工资对大多数澳大利亚人的最终收入几乎没有影响。
该委员会在一份报告中称，年龄在41岁至48岁之间的人群中，近70%的人比他们的父母在同一年龄段赚得更多。
这一结果使澳大利亚在收入代际流动性方面处于斯堪的纳维亚国家之间，这是委员会主席丹妮尔·伍德(Danielle Wood)的一个受欢迎的发现。
“事实证明，我们的流动性比世界上任何其他国家都要高，”她告诉美国联合通讯社。
然而，伍德表示，这一趋势是否会持续是一个“有趣的问题”，90年代出生的年轻千禧一代由于收入增长微不足道，没有取得与前几代人相同的进步。
她说:“如果我们要看到每一代人都比上一代人过得更好，这确实说明了经济增长和确保未来收入增长的重要性。”
财富也往往比收入更具“粘性”，前者更容易从一代传递到下一代。
教育投资、遗产继承以及父母帮助子女登上房产阶梯，都有助于财富代代相传。
澳大利亚联合通讯社
