英国投资移民公司阿斯顿在对希腊市场的一项新分析中，确定了通过黄金签证计划进行房地产投资的三种新类别。
新趋势之一当然是买家从希腊主要城市转移。据市场消息人士透露，一些买家已经开始搬到阿提卡和塞萨洛尼基以外的地方，寻找更好的机会，当然也希望获得居留许可的成本更低，因为居留许可的上限是40万欧元。根据雅典公证协会主席Eleni kongeorgou的说法，“已经有来自该地区公证人的报告称，涉及外国投资者的房地产交易和40万欧元的房产转让有所增加。”
市场消息人士称，迄今为止，阿提卡以外的买家兴趣有限，不过他们正在寻找买家，而且一小部分投资者已经开始转向阿提卡附近的城市，比如科林斯（Corinth）甚至帕特拉（Patra）。根据阿斯顿的分析，投资者应该搬到该国销售价格上涨趋势的城市，例如卡瓦拉，过去12个月的价格涨幅达到21%，达到每平方米1,630欧元。
阿斯顿记录的第二个也是同样重要的变化涉及投资者因改变用途而对购买房屋产生的巨大兴趣，因为这确保了只需25万欧元的居留许可，即使在阿提卡和塞萨洛尼基，这两个地方的限制已经增加到80万欧元。该公司的分析指出：“我们发现房地产开发公司的投资有所增加，这些公司购买酒店和办公室等老建筑，并对其进行全面重建，将其改造成现代规格的公寓，这些公寓正是针对通过黄金签证计划的投资者，价格为25万欧元。”
第三类投资仍然是阿提卡南部和北部郊区的现代和豪华房产，或者是一些热门岛屿上的房产，这些岛屿的投资限额现在设定为80万欧元。尽管交易量将会减少，但购买此类房产的投资者的情况与迄今为止的情况完全不同。
