高利率和缓慢的规划过程意味着，过去12个月新房交付量可能降至10万套。布兰登?刘易斯（Brandon Lewis）表示：“我们每年需要建造四倍于此的房屋，才能履行我们让人们拥有住房的道德责任。
我们需要建造更多的房屋。这句话我曾经写过很多次，很悲伤。然而我们又回到了这里。由于政府不断概述其住房计划，但缺乏具体细节，我们必须考虑任何这样的计划应该包括什么。一如既往，住房不仅仅是砖瓦；它是经济增长和社会流动的基础。
推动经济增长的核心动力一直是让建筑商有房盖，让购房者有房买。快速浏览一下二战后几十年的国内生产总值，就会发现经济增长与住宅开发之间存在着明显的联系。多年来，住宅建设一直是英国经济的基石之一，给所有行业带来了一系列积极的连锁效应。从雇佣更多工人的承包商，到承销抵押贷款的银行家，再到在当地家居用品商店寻找供应品的有进取心的diy者——当房屋建成时，资金就会在经济中流动。
建造住房还可以增加税收，促进社区发展，并为家庭公平和长期金融稳定提供稳定的途径。如果我们希望看到我们的经济有这样的增长，伦敦金融城、威斯敏斯特的政客们，以及将完成这项工作的建筑商们，都有共同的角色和道德责任，帮助人们登上住房阶梯，并实现这些成就所带来的社会流动性。
2008年经济衰退后，英国的房屋建设急剧下降，每年新建房屋不到10万套。对于建筑商和整个行业来说，这是一段艰难的时期，许多小公司破产或完全退出了这个行业。这使得这个国家在一段时间内缺乏熟练的专业人员。尽管如此，在接下来的15年里，新建房屋的数量仍在增长，在Covid-19大流行之前达到了25万多座的峰值。
可悲的是，自那以来，新房存量一直在下降。如今，较高的利率、有限的建房机会，以及历史上首次购房者缺乏借贷渠道或支持，导致需求下降。在供应方面，缓慢的规划过程和交付地方规划的延迟增加了审批申请和开始建设所需的时间。这些问题，再加上供应链挑战和通胀压力，推高了本已高昂的成本。因此，在过去的12个月里，新房交付量可能已经回落到10万套。
综上所述，太多的人太快地买不起房子了。仅仅在一代人的时间里，买房的能力就消失了，能买得起第一套房子的平均年龄现在接近40岁。为了帮助首次购房者，我们需要建造、建造、建造更多的住房——但我们不能止步于此。
为了履行我们让人们登上住房阶梯和确保公平的社会流动的职责，我们必须扩大人们获得负担得起的社会住房、公平共享的住房和私人租赁住房的机会。新建筑可以提供与家人住得近的机会和高薪工作，同时支持以人为中心的繁荣社区。
新政府把住宅建设作为重点是正确的，我完全支持他们的目标。但为了稳定房价，最好是降低房价，我们每年需要交付大约40万套新房，以满足需求，并解决多年来交付不足造成的积压问题。当这样的数字出现时，我们经常听到丘吉尔在1951年向麦克米伦提出的每年提供30万套住房的挑战。麦克米伦提前一年取得了成功，但其中许多房屋是替换的，而不是新建的。我们现在面临的是前所未有的。话说回来，当今世界有什么挑战不是呢？面对这个几乎不可能完成的任务，我们必须去做，因为这是必要的。只要我们齐心协力，我们就能做到。我们必须共同努力。
布兰登·刘易斯（Brandon Lewis）是一位前牧师保守党主席
