最有可能拥有负负债资产的人

护肤作者 / 花爷 / 2025-09-07 03:48
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    高收入者是最有可能拥有至少一处负税房产的人群之一,超过五分之一的外科医生和麻醉师是负税投资者,这引发了有关税收优

  

  高收入者是最有可能拥有至少一处负税房产的人群之一,超过五分之一的外科医生和麻醉师是负税投资者,这引发了有关税收优惠利益分配的辩论。

  根据澳大利亚税务局2021-22年期间的数据,护士和会计师是持有负杠杆投资房产人数最多的人群。

  Prime Minister Anthony Albanese has not ruled out changes to negative gearing.

  该报周三披露,艾博政府已要求财政部就可能改变负扣税和资本利得税优惠征求专家意见。

  自由党警告说,改革将打击“父母投资者”,而绿党则要求逐步取消这两种做法,他们表示,这将导致数十亿美元的税收损失,而好处却流向了富有的房地产投资者。

  本周多次被问及负扣税改革的英国首相安东尼·阿尔巴内塞拒绝排除任何变化的可能性。

  学校校长、IT经理和采矿工程师也是最有可能因投资房产索赔损失的职业,超过15%的人表示,他们至少有一处房产的税率为负。

  然而,在平均应税收入排名前10位的职业中,有6个职业也是最可能拥有至少一处负扣税投资房产的职业。

  ATO的数据显示,在2021- 2022年期间,外科医生和麻醉师是收入最高的两个职业,按平均应税收入计算,内科专家和精神科医生也在前十大职业之列。

  这些数据突显了有关税收优惠收益分配的争论。澳大利亚研究所(The Australia Institute)的分析显示,最富有的10%的人获得了资本利得折扣和税收租金减免的一半以上好处。

  然而,房地产委员会(Property Council)认为,从按职业划分的负扣税纳税人总数来看,低收入和必要的工人是负扣税的主要受益者之一。

  税务局的数据显示,在2021-22年度,有27,639名注册护士,14,946名中学教师和13,556名婴幼儿或小学教师至少拥有一处负扣税投资房产。

  影子财政部长安格斯·泰勒周五表示,目前的政策设置意味着父母投资者可能成为房东。

  他说:“(我们的愿景)是,我们有父母投资者、一名水管工、一名清洁工、一名护士和一名教师,他们拥有一所房子,并把它租给其他澳大利亚人。”“我们不想用大公司、大投资基金来取代父母投资者,这些大公司、大投资基金是澳大利亚人租房的房东。”

  两大政党都把住房问题作为下届联邦选举前的一个关键问题。

  独立参议员David Pocock周五表示,如果引入负扣税改革,额外的政府资金可用于资助供应,并表示有一条“明智的改革中间道路”,其中包括延续现有安排,并将负扣税限制在一处房产上。

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