圣地亚哥已经不再是增长最快的本土市场之一。
标普Case-Shiller指数周二发布的报告显示，去年11月，圣地亚哥市区房价同比上涨4.45%。在20个城市的指数中，涨幅最大的是纽约大都会区，涨幅为7.32%，芝加哥为6.21%。
包括整个圣地亚哥县在内的圣地亚哥地铁（San Diego metro）在该指数中跌至第九位，是15个月来的最低点。在这个备受关注的指数中，该地区在2023年末和2024年的大部分时间里，连续11个月的价格涨幅最高或第二高。
全国房价上涨3.75%，略高于上月的3.6%。与大流行及其后果期间两位数的增长相比，这一增长仍然乏力。
标普大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克（Brian Luke）表示，纽约和芝加哥等市场高于历史标准，但美国其他地区——尤其是南方——正显示出放缓的迹象。
他在报告中写道：“除了一些高于趋势的表现，全国房价的趋势都低于历史平均水平。”
利率上升花了很长时间才降低或减缓了仍然高企的房价的上涨。
房地美（Freddie Mac）的数据显示，11月底30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.81%，1月中旬达到7.04%，为去年7月以来的最高点。
凯斯-席勒指数追踪相同单户住宅的重复销售情况，并经过季节性调整。11月，圣地亚哥地铁单户住宅转售价格中位数为97万美元。
圣地亚哥仍是加州房价涨幅最大的城市，涨幅为4.45%。洛杉矶-奥兰治县以3.84%的涨幅排在第10位，旧金山以1.89%的涨幅排在第16位。
坦帕是唯一一个同比下降的都会区，下降了0.37%。其他低迷的市场包括丹佛（上涨0.89%）和达拉斯（上涨0.95%）。
Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜·琼斯说：“房地产市场的地区差异意味着全国各地的买家面临着截然不同的市场状况。”“中西部和东北部的市场继续看到大量需求，导致11月份价格持续上涨，而南部和西部继续疲软。”
圣地亚哥地铁的价格涨幅低于疫情期间的大幅上涨，在2022年3月上涨了30%。上一次房价下跌是在2023年6月，当时圣地亚哥房价下跌了2.5%。
2024年11月大都市地区房价年增长率（& p /Case-Shiller房价指数）
纽约：7.32%芝加哥：6.21%华盛顿特区：5.87%拉斯维加斯：5.57%克利夫兰：5.42%西雅图：5.41%波士顿：5.07%底特律：4.62%圣地亚哥：4.45%洛杉矶-阿纳海姆：3.84%夏洛特：3.61%迈阿密：3.17%亚特兰大：2.85%明尼阿波利斯：2.72%波特兰：2.02%旧金山：1.89%菲尼克斯：1.56%达拉斯：0.95%丹佛：0.89%坦帕：-0.37%全国：3.75%
出版:
