【编者按】英国财政部正酝酿一场房产税风暴！消息透露，政府计划对高价房产增设市政税档位，伦敦及东南部豪宅首当其冲。这项被专家称为"最公平、破坏性最小"的税改方案，实则是财政大臣雷切尔·里夫斯在"不提高工薪阶层税负"承诺下的精妙算计。当1991年制定的房产估值体系遇上2025年的天价楼市，band H级别房产实际价值已暴涨400%，而现行税收标准却三十年未变。这场针对富裕阶层的"精准征税"，既折射出英国房产税制的时代错位，也展现出工党政府在高财政压力下的政策腾挪。究竟谁该为公共财政买单？请看本刊深度解析。
英格兰成千上万的房主可能面临更高市政税账单，因为财政部正在考虑对高价房产设置新税级。这项在秋季预算案前酝酿的提案，是财政大臣雷切尔·里夫斯为实现增收，同时不违背工党"本届任期内不重新评估所有房产"承诺的关键举措。
据《星期日邮报》披露，官员们正考虑在税级顶端增设新档位，而非全面重估所有房产价值。这项调整将使财政部能从高价房产获取更多税收，伦敦和东南部豪宅将成为主要目标。
房产中介汉普顿首席分析师大卫·费尔指出，这种选择性方案在政治和实操层面都更具吸引力。他向本报表示："增设更高市政税档位，可能是目前流传的房产税改革方案中最公平、破坏性最小的设想。"
市政税金额取决于房产所属税级，该分级基于1991年4月1日的房产价值，税级范围从A到H。英格兰的市政税分级标准至今从未调整。
现行最高档位H级适用于1991年估值超过32万英镑的房产。根据全英房屋抵押贷款协会房价指数，当年符合该标准的房产如今价值约160万英镑。在伦敦，这类房产现值更飙升至210万英镑左右。
威尔士早在2005年就针对2003年估值超过42.4万英镑的房产增设了顶级税档。
此举呼应了近期改革市政税分级体系的呼声，现行制度被普遍认为有失公平。智库财政研究所指出，当前系统早已"过时"，必须根据现今房价进行修订。
目前伦敦旺兹沃思区市政税全英最低，D级住宅年均税额约998英镑。但Rightmove数据显示该区平均房价高达75.6万英镑。
与此同时，东米德兰兹的拉特兰地区市政税高居全英前列，D级住宅年均税额约2671英镑，而该选区平均房价仅43.4万英镑。
工党在去年夏季竞选时曾承诺不调整英格兰市政税分级，里夫斯当时强调该党"不希望增加工薪阶层税负"。
但威尔士已宣布计划在2028年重新评估房产价值。
对高价房产增设新税档符合里夫斯近日表态：在她寻求改善公共财政和刺激增长之际，"拥有更强承受力者"应贡献更多。
财政部发言人表示："预算案将在保障公共服务资金与促进增长提升生活水平之间取得平衡。"
