nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/08/t2fzi5xmov3.jpg" title="平房面积扩大而公寓缩水——典型住宅面积变化分析 第1张" alt="平房面积扩大而公寓缩水——典型住宅面积变化分析 第1张">
根据全英房屋抵押贷款协会的分析，过去十年间，英格兰公寓和独立式住宅的平均建筑面积有所缩小。
但研究显示，2013年至2023年间，平房、联排住宅和半独立式住宅的规模普遍增大。该研究使用了英国住房调查的数据。
全英房屋抵押贷款协会的高级经济学家安德鲁·哈维表示：“过去十年中，典型房产的尺寸略有增加。自2013年以来，平均建筑面积从95.3平方米增加到96.2平方米。”
他补充道：“增幅最大的是联排住宅，其平均建筑面积比2013年增加了3.6%。但作为最小房产类型的公寓，平均面积现在为60.3平方米，比十年前减少了1.7%。”
“反映出存量结构的差异，业主自住部门的平均建筑面积最高，为112平方米。由于公寓占比更高，私人租赁和社会租赁部门的平均建筑面积较小，分别为76平方米和65平方米。”
哈维先生表示，英格兰住房总存量在2023年增加了210万套，达到2540万套。
他补充道：“其中，1630万套为业主自住，490万套为私人租赁，其余420万套属于社会租赁部门（地方政府或住房协会房产）。”
根据全英房屋抵押贷款协会的数据，以下是英格兰各房产类型在2013年和2023年的平均建筑面积（单位：平方米）及百分比变化：
公寓，61.4，60.3，减少1.7%
平房，77.0，77.5，增加0.6%
联排住宅，88.7，91.9，增加3.6%
半独立式住宅，96.9，99.1，增加2.2%
独立式住宅，152.9，151.9，减少0.6%
