编者按：在房价高企、住房危机日益严峻的今天，英国政界与智库正将目光投向历史中的智慧。伦敦那些充满古典韵味的豪宅街区与中层公寓，不仅承载着维多利亚时代的建筑美学，更隐藏着破解现代城市居住难题的钥匙——高密度不必等于丑陋的摩天楼，宜居与美感可以共存。这篇报告揭示了一个被遗忘的真相：真正的居住密度来自人性化的街道与社区，而非冰冷的天际线。或许，当我们学会向过去借镜，才能为未来找到更温暖、更可持续的答案。
保守党表示，伦敦顶级豪宅区常见的豪宅街区和中层住宅，或许能成为解决住房危机的答案。该党住房事务发言人詹姆斯·克莱弗利爵士支持一份新报告，该报告呼吁政府优先建造在肯辛顿、维多利亚和马里波恩等伦敦区域受欢迎的高密度美观住宅。
智库“政策交流”认为，此类政策仅在伯明翰一地就能额外增加20万套住房。报告呼吁政府认识到，高密度住宅并不需要丑陋、毫无灵魂的高层公寓，而是可以像维多利亚时代的人们在一百多年前所做的那样实现。报告指出，中层住宅的建造成本比高层公寓楼低40%，这意味着建设速度更快，为挣扎的首套房买家提供更便宜的住房。
詹姆斯爵士支持该报告，他表示欢迎重振传统建筑风格的呼吁，让美观的住宅不再仅仅是超级富豪的专属。
他说：“英国曾创造出世界上一些最成功的高密度社区，然后我们停止了建造它们。”
“像马里波恩、肯辛顿和梅达维尔这样的地方之所以密度高，不是因为塔楼和高层建筑，而是因为那些融合了特色与社区的豪宅街区和中层街道。”
“这份受欢迎的‘政策交流’报告展示了我们如何能够重振那些传统，再次打造人们真正愿意入住的高密度社区。它提醒我们，美感不是奢侈品——它是地方得以持久、吸引投资并赢得当地支持的基石。如果我们想建造更多住房，就必须建造得美观，让优秀的设计与高密度齐头并进。”
该报告也获得了工党达格纳姆选区议员玛格丽特·穆兰的支持，她表示这些提议将防止丑陋的高层塔楼和城市无序扩张。
她呼吁政府重新审视“早期时代在城镇中行之有效的豪宅风格街区”。
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“政策交流”的报告揭示了一个巨大的失败：即使在伦敦高层建筑最多的区域，也未能实现高密度建设。
报告计算得出，巴特西附近新建的、摩天楼林立的九榆树开发区，整体密度仅为每公顷88套住宅。
然而，在河对岸的皮姆利科，那些灰泥立面联排别墅的密度要高得多，达到每公顷200套住宅。
尽管伦敦是英国密度最高的城市，但它仍然是欧洲密度最低的首都城市之一，仅高于奥斯陆、都柏林和罗马。
如果政府采纳这些政策建议，可能会在首都额外建造100万套住房，从而显著缓解其住房危机。
根据该智库的提议，政府将采用新的“S.M.A.R.T.密度战略”，优先考虑街道与空间、中层与豪宅街区、活力与美学、居民与法规以及交通。
工党政府上台时承诺在其首个任期内建造150万套住房，但官方数据显示，他们远远偏离了轨道。
在其执政第一年，该党仅监督建造了19万套新房，甚至比上一届政府在新冠封锁期间建造的还要少。
