【编者按】在房价高企与就业压力双重夹击下，当代年轻人正面临前所未有的安居困境。最新数据显示，首次购房年龄较30年前推迟近14年，意味着“三十而立”逐渐演变为“四十难立”。这不仅是个人生活的延迟，更折射出代际财富起跑线的加速分化。当父辈在而立之年安家置业，如今青年却要熬至不惑之年才勉强触及门槛。就业难、房价涨、资产积累窗口缩短，如同滚雪球般放大着阶层差异。我们不禁要问：当人生重要节点的实现被不断推后，社会活力的可持续性将如何维系？以下是深度解析：
与30年前父辈购置首套房产时相比，如今首次购房的时间点已推迟近14年。随着就业时间延后、置业节点不断推晚，人们日益担忧中青年世代在人生“起跑线”上的代际鸿沟正持续扩大。
根据人居研究院4月11日发布的数据，近四年内购置首套房产的家庭户主平均年龄已达46.4岁。这意味着当前20-39岁的年轻群体至少要等到45岁左右才能实现首次购房。
相较于30年前的父辈，民众获得首套房产的年龄正持续攀升。资产积累起跑线的达成时间差距已显著拉大。据新韩银行《普通民众财务生活报告》显示，1990年前首次购置不动产的平均年龄为29岁。而在1990年代期间（如1990-1994年），该年龄已推迟至32.3岁左右。当父辈在35岁前后安家时，如今这代人却要苦苦等到45岁中期。
作为资产形成关键环节的住房拥有时间大幅推迟，不仅源于近期房价急剧上涨，更与就业困境下年轻人进入职场时间延迟密切相关。根据招聘门户网站Incruit统计，去年大学应届毕业生平均入职年龄已达30.7岁，较1998年的25.1岁推迟了5.6年。
专家警告称，资产形成节点的推迟可能因“滚雪球效应”在未来引发难以逾越的阶层鸿沟。高丽大学经济学系教授姜成珍指出：“收入与资产积累的起跑线差异，可能使老一辈与年轻世代之间、以及有无父母资助的青年群体之间的财富差距扩大到数百亿韩元级别。”他补充强调：“政策制定应聚焦于降低就业壁垒，并强化资产形成的阶梯支撑体系。”
