迪拜房产资讯：2021年第四季度迪拜租金将疯狂飙升
迪拜房地产在 2021 年第三季度见证了租赁市场的上升趋势，在特定地区，普通公寓租金大约增加了 14%，豪华别墅租金则增加了 30%。根据 Zoom Property Insights 的数据，随着 2020 年迪拜世博会的开幕，预计第四季度租金将继续飙升。
业内专业人士表示，迪拜房产价格仍未达到2014年周期峰值的四分之一。2020年世博会的积极影响在今年第四季度或明年初变得更加明显，房产市场将加速复苏。
2020年世博会前十天共迎来了411,768名参观者，预计在接下来为期六个月的活动期间，将迎来不同国家的多达2500万名参观者。
从这些数字可以确定，在这次世界博览会期间，位于活动地点附近的地区将是房产热门区域。预计这些地区的租金价格和需求都会有增长。
来自不同房地产门户网站的迪拜房地产市场季度报告显示，第三季度，朱美拉村圈（JVC）、Al Nahda、Bur Dubai、Dubai Silicon Oasis和Deira的租赁需求增加，而寻求豪华公寓出租的租户则首选迪拜码头、迪拜市中心、朱美拉海滩住宅（JBR）、朱美拉棕榈岛和City Walk。
Mirdif、DAMAC Hills 2、JVC、Reem和迪拜南部的别墅出租位居榜首。对于豪华别墅，朱美拉、阿尔巴沙、乌姆苏盖姆、阿拉伯山庄和迪拜山庄仍然是租户的首选。根据Zoom Property Insights，这些地区在2021年第四季度也将保持领先地位。
除了正在进行的2020年世博会之外，客户需求转向大户型住宅，外国投资者返回迪拜，以及对外籍人士友好的政策是认可需求和房地产价格增长的主要原因。
最近宣布的黄金签证计划和100%的商业所有权政策也导致了迪拜的创业和投资活动的增加。这些政策带来的变化反映在房地产租赁市场上，因为今年到目前为止，需求和价格都出现了大幅增长。
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