目前，海外买家在清迈远不如在泰国房产其他地方那么活跃，尽管这是有原因的。最值得注意的是中国游客的持续缺席，这一群体是海外房地产需求和当地整体经济的主要驱动力。
多特地产集团(Dot Property Group)的数据发现，在2022年前三季度，45%的公寓需求来自国际买家。与此同时，在同一时期收到的所有咨询中，海外意向占28.2%。
在国际房地产需求者中，清迈的住房需求更大，今年前9个月55.8%的兴趣都集中在这部分。
有一些积极的消息，海外清迈住宅房地产需求在第一和第二季度之间确实增长了，在第二和第三季度之间再次增长。从表面上看，百分比涨幅令人印象深刻，然而，整体成交量相对有限，并没有描绘出最准确的市场观点。
2022年海外清迈住宅房地产查询
在海外买家中，价格在300万泰铢及以下的公寓公寓最受欢迎，价格在300万至500万泰铢之间的公寓公寓远远排在第二位。这符合国内趋势，也是清迈房地产市场的一个副产品，那里有更多的廉价房产可供选择。
展望未来，我们有理由相信，随着旅游业的持续复苏，清迈的海外住宅房地产需求将继续增长。疫情爆发前，上海、香港、广州和昆明都是清迈国际机场客流量最大的五大航线。
当这些措施全面恢复时，国际清迈住宅房地产需求可能会进一步上升。一家名为香港快运的航空公司已经宣布，计划在12月恢复从香港到清迈的服务，尽管没有何时恢复往返内地的航班的时间表。
