今年1月，首尔的公寓平均价格达到12.6亿韩元，是过去5年的2倍以上。与收入相比，首尔的房价低于纽约、东京、新加坡等城市。
首尔
如果是李在洪，2018年在首尔郊区一山郊区购买住宅也不是什么难事。
凭借良好的信用评分和在一家蓝筹股公司工作的经历，我完全可以借到足够的钱，买一套56.2万美元的普通公寓。
但现年39岁的他不认为未来几年会有更好的机会，结果却被2017年文在寅总统上任以来附近房价上涨近三倍的情况惊呆了。
在3月9日举行的总统选举中，住宅问题成为了一个重要的问题。李明博和数百万未能进入房地产市场的人指责“政府”未能兑现“住房负担得起”的承诺。
“我愿意做任何事，如果我能回到过去，买些东西，”李说，他已经推迟了他的婚姻和退休计划，因为他的财务不稳定。
“那些认为自己可以控制(房地产)市场的人，应该永远不再掌权。”
现在是youtube用户的李候选人表示:“将会支持在野党的尹锡烈候选人。”尹锡烈候选人的政策承诺，包括减少资本利得税、解除拆除重建住宅限制等，比进步阵营的李在明候选人的政策更加亲市场。
李在镕不买房的决定让他的处境比朴成恩(Park Seong-eun)等同行糟糕得多。
朴槿惠无视文在寅的政策愿景，2017年在首尔以西的光明市(Gwangmyeong)买了两套公寓，当时当地规定允许他最多借到相当于房产价值70%的贷款。
同样39岁的Park说，他的投资获得了约12亿韩元(140万新元)的账面收益，这意味着他的零售管理工作现在是一种选择，而不是必须的。
“当我一天的工作不顺心时，我就会想早点退休，过简单的生活。价格翻了一番，都超过了11亿韩元。”
他计划投票给一个能够再次放宽投资规定，这样他就可以再买一处房产的人。
文在寅承诺，通过遏制他认为是韩国经济不平等的根源的房地产投机，使韩国更加公平。
他提高了多套住房的资本利得税，并一再收紧贷款限制，尤其是针对高价公寓的贷款限制。
政府以首尔为中心，将周边的卫星城市指定为房地产投机地区，并提高了高价房产的税率。
但在他5年的任期内，人们对他的政策进行了无休止的辩论。批评人士说，他的政策让那些他本打算帮助的人痛苦，让那些与政府的建议相反的人受益——用债务抢购房屋。
韩国盖洛普(Gallup Korea)的最新民调显示，文在寅的支持率从2017年上任时的高达84%下滑至43%。
对他的表现表示不满的人认为，最大的失望是他未能有效地抑制房地产投机。
今年1月，首尔的公寓平均价格达到12.6亿韩元，是过去5年的2倍以上。与收入相比，首尔的房价低于纽约、东京、新加坡等城市。
遏制房地产投机只是下一任领导人需要应对的众多挑战之一，其中包括在去年估计达到4%(2010年以来的最快增速)之后，保持与经济潜力相当的经济增长。
然而，文在寅关于解决一些重大经济问题的承诺仍然没有兑现。
2017年至2021年期间，日本经济平均每年创造约17.27万个就业岗位，不到他承诺的一半，此前最低工资总计提高了41.6%，工作时间也减少了。
对于那些登上了房产阶梯的人来说，未来看起来要光明得多。
32岁的张成元(音)去年11月辞去公务员工作，经营YouTube频道并写书。2019年，他购买了一套三居室的房子，这让他相信，不断增长的资产可能足以养活怀孕的妻子和一个孩子。
“如果没有保障这个家的安全，我想我不可能制定长远的计划，因为我们的第二个孩子就要出生了。
“如果我们要从一间单间或一套小公寓搬到另一间，那就很难了，对吧?”
“我真的很感激，但同时我也为同龄人感到难过。他们现在需要更多的种子资金来买房。”路透
