【编者按】当极端天气从新闻头条走进日常生活，美国近半房主正面临一场无声的迁徙。气候变化不再只是遥远的科学报告，它正以飓风、野火和洪水的形式敲打家家户户的门窗。保险费用飙升与房价僵局形成双重夹击，许多人被困在“逃离风险”与“无力搬迁”的裂缝中。这场由气候焦虑驱动的住房洗牌，不仅重塑着美国人的居住地图，更暴露出人类在自然力量前的脆弱与挣扎。以下是深度编译报道：
数字家庭保险与金融服务商Kin最新研究显示，由于日益频繁和严重的极端天气威胁，近半数（49%）美国房主正考虑在今年搬家。
而另一半选择留守的房主中，高达68%的人预计所在地区今年将比2025年遭遇更多自然灾害，更有93%的人因气候变化准备在未来三年内应对极端天气对房屋的破坏。
多项研究和政府数据证实，过去几十年间全球自然灾害的频率和强度急剧上升。
美国国家环境信息中心指出，1980年至2024年间全美共发生403起损失超10亿美元的气象灾害，仅最近三年就占73起。
极端天气频发不仅让居住在美国高风险地区变得更加危险——同时也更加昂贵。
财政部去年发布的标志性报告显示，2018至2022年间全美房屋保险费用增速比整体通胀快约8%。据ICE抵押贷款技术公司数据，过去五年全美房屋保险费率暴涨近70%。
Kin于12月10日对1000名18-65岁美国独栋房主的调查发现，令人震惊的是大量房主因气候担忧考虑搬迁。
但现实是许多房主陷入两难：一方面房屋遭受极端天气袭击的可能性持续增加；另一方面又面临近乎冻结的房地产市场——近年购房能力已大幅削弱。
80%受访者预计今年房价将继续上涨，专家虽预测增速放缓但认同此趋势。
那些因经济能力无法搬迁的房主可能面临更高保险费。80%房主预计2026年所在地区房价将上涨，同样比例的人预期房屋维修成本将上升。
保险费上涨对受灾家庭构成沉重负担，尤其在佛罗里达等灾害频发州。49%房主表示保险费对购房决定产生“非常沉重”或“严重”影响，另有31%认为影响“中等”。
考虑搬迁的房主中，25%计划跨州迁移，35%选择在本州内不同城市搬迁，41%仅在本市内迁移。
某些高风险州成为搬迁避雷区：佛罗里达（58%）、加利福尼亚（52%）、夏威夷（24%）、路易斯安那（22%）、得克萨斯（21%）和阿拉斯加（21%）。
Kin联合创始人兼CEO肖恩·哈珀谈及今年保险费趋势时表示：“此前通胀高企是保费上涨主因，但现在通胀步伐已趋于稳定。
“2024年保费大幅上涨是普遍现象，但2025年除加州等少数地区外已非主流，预计2026年也不会重演。”
近年来全美野火、洪水和极端高温愈发频繁。科学家虽无法精准预测今年情况，但对2026年已有初步研判。
全球热带风暴预测机构TSR预计，2026年大西洋飓风季将出现14场命名风暴、7场飓风和4场强飓风。
尽管房屋保险市场近两年趋于稳定，专家仍预计今年保费将继续上涨，即使涨幅不会达到两位数。
