今年韩国多户型住宅（公寓、联排别墅和多单元住宅）的公开报价在首尔飙升18.67%，远超全国平均水平（9.16%），而首都以外的许多主要地区城市却出现下跌。根据国土交通省17日发布的今年1月1日住房公开报价数据，首尔是唯一涨幅超过全国平均水平（9.16%）的地区。除首尔外，所有其他地区的平均变化率仅为3.37%。与首都圈不同，许多非首都地区要么较去年下跌，要么涨幅仅限于个位数低位。
相当多的地区房价较去年出现下滑。五大广域市中，光州（-1.25%）、大田（-1.12%）和大邱（-0.76%）均录得跌幅，济州（-1.76%）、忠清南道（-0.53%）、江原道（-0.45%）和全罗南道（-0.24%）也未能幸免。忠清北道（1.75%）、釜山（1.14%）、庆尚南道（0.85%）和庆尚北道（0.07%）虽有小幅上涨，但增长率均低于2%。这归因于地区房地产市场的长期低迷。根据KB房地产数据，截至去年12月，全国66,510套未售出住房中，有76.1%（50,627套）集中在非首都地区。
在非首都地区中，世宗（6.29%）、蔚山（5.22%）和全罗北道（4.32%）因地方利好因素推动，涨幅相对较大。受造船和汽车行业繁荣带动，蔚山成为去年非首都地区房价涨幅最高的区域。世宗房地产市场则因李在明政府推动行政首都迁移的预期而回暖。全罗北道的价格上涨，分析认为主要受全州新建住宅小区和一些创纪录的高价交易影响。
