柏林，3月22日(新华社)——根据联邦统计局(Destatis)周五发布的一份报告，德国住宅房地产价格在2023年同比下跌8.4%，这是自2000年开始收集数据以来的最大跌幅。
这也是自2007年以来首次出现年平均降幅。然而，由于高利率和建设成本，较低的价格并没有导致更多的购买。
法国房地产协会IVD的数据显示，2023年，私人和商业房地产投资总额为2295亿欧元(2479亿美元)，比上年下降30.3%。
德国的住房拥有率特别低，2021年仅为49%。相比之下，欧盟统计局(Eurostat)的数据显示，在欧盟，多达70%的人住在自己的“四壁”里。
IVD总裁Dirk Wohltorf在1月份表示，年轻家庭将“越来越有兴趣再次购买房产，因为由于租金上涨，他们看不到租赁房产的任何长期前景。”
经济适用房似乎越来越稀缺，建筑行业正遭受订单减少的困扰，尤其是在德国经济去年萎缩0.3%的情况下。
为了应对住房危机，政府于周五决定实施32亿欧元的增长计划，其中包括住宅建设的税收减免。
根据该计划，新建筑投资成本的5%可以在6年的期限内注销。联邦建筑部长克拉拉·盖维茨(Klara Geywitz)表示:“这对德国的住房建设确实是一个巨大的推动。”(1欧元=1.08美元)
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