霍尔特政府推出了两项立法，旨在兑现其承诺，使新不伦瑞克省的生活更容易负担。
租金上限法案将从2025年2月1日起，将住宅租金的年涨幅限制在3%以内。
而所谓的“碳成本调整”的废除将在今年年底前将每升汽油的价格降低约4美分。
住房部长希基（David Hickey）周三提出了房租上限立法。预计该法案将在立法机构圣诞节休会前进行辩论并通过。
在2月1日之前生效的任何超过3%的涨幅都不会改变，包括现行规定所涵盖的那些允许在两到三年内分摊大幅涨幅的规定。
但在2月1日或之后生效的分阶段加息的比例也将被限制在3%以内。
对于房东来说，在上限之前提高租金已经太晚了，因为现有的要求是提前六个月通知。
新不伦瑞克省租户权利联盟（New Brunswick Coalition for Tenants’Rights）的托宾·勒布朗·海利（Tobin LeBlanc Haley）说，“他们已经想好了一个办法，这样房东就不会在租金上限实施之前急于最后一次涨房租。”
“太好了。”
房东可以申请超过3%的涨幅，但最多只能申请9%的涨幅，而且前提是他们能证明自己的公寓需要翻修。
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租金上限，碳排放成本的废除，在解决N.B.生活成本的路上
新自由党政府的两项可负担性立法是在最近的竞选活动中承诺的。
新不伦瑞克省公寓业主协会（New Brunswick Apartment Owners Association）的董事会成员威利·肖尔滕（Willy Scholten）说，对于像他这样的房东来说，这还不够。
他表示：“如果我们要实行租金管制，我们就需要控制成本。”他指出，对于一些目前面临3%收入上限的业主来说，房产评估将上涨10%或更多。
“整个方程式应该保持平衡，”他说。“否则，我们将向租赁房屋供应商发出一个非常负面的信息。”
希基告诉记者，他同意平衡的必要性，这可以通过计划取消新公寓建筑成本的省级销售税等措施来实现。
但Scholten说，如果开发商知道他们的租金收入赶不上房产税的增长，他们仍然不愿意建造新的房产。
这一上限将每年进行审查，并根据通货膨胀率和空缺统计数据进行调整。
只有当有新房客入住时，房东才能以更高的费率提高租金——勒布朗·哈利说，这仍然会对租金价格产生冲击。
她说：“这意味着，人们将有动力卖掉这些公寓，从而把租金提高到超过租金上限的水平。”
根据现行法律，房东每年只能涨一次房租，而且必须提前六个月通知房客。
任何超过与通胀挂钩的门槛（目前设定的门槛为3.8%）的加息，都可以在两到三年内分阶段实施。
如果房东想要终止租约，搬迁房客进行翻修，也就是所谓的“翻修”，他们也必须申请。
官员们表示，今年到目前为止，已有123个房东提出这样的申请，只有9个获得批准。
周三提出的第二项可负担性法案废除了希格斯政府为响应联邦清洁燃料法规于2022年提出的立法。
它在能源和公用事业委员会的定价公式中增加了一个“调整”条款，以便将法规的成本——本周每升汽油4.5美分——转嫁给消费者。
进步保守党政府当时表示，如果没有这一条款，当地拥有的小型加油站将首当其冲。
绿党当时表示，这一规定是为了迎合圣约翰欧文炼油厂的需求。
能源部长ren
“我们有机会为消费者减少4美分的成本，我们抓住了这个机会。这是我们能得到的，我们接受了。”
遗产基金会表示，该法案一旦成为法律，就会从欧盟银行的公式中删除调整员，预计将在12月13日立法机构圣诞节休假之前完成。
这意味着汽油价格可能在圣诞节前下跌。
