新德里，11月22日（ANI）：根据Magicbricks的报告，印度租赁市场正在经历一个显著的上升，13个主要城市的平均总租金收益率达到了令人印象深刻的3.62%。
这标志着房地产格局的重大转变，租金收益率大幅增长，尤其是在金奈和德里等城市，它们的表现超过了全国平均水平。
金奈（Chennai）的租金收益率季度环比增长21.3%，增幅惊人，而德里（Delhi）的涨幅较为温和，但仍引人注目，为8.8%。
这些数据表明，投资者对印度租赁市场的信心日益增强，越来越多的投资者被住宅物业所吸引，认为这是一种更高回报的来源。
Magicbricks的首席营销官Prasun Kumar说：“几十年来，购房者主要是为了自用或作为主要住所。然而，如今充满活力的房地产市场正在改变这一趋势，住宅投资的回报更高。在租金收益率上升的鼓舞下，我们预计许多买家将探索多种房地产投资，甚至利用贷款来实现这一目标。”
有趣的是，租金收益率最高的城市出现在传统上不被视为主要投资目的地的城市。
艾哈迈达巴德、海得拉巴、加尔各答和浦那的租金增长强劲，甚至超过了班加罗尔和德里等老牌中心。
艾哈迈达巴德以3.9%的租金收益率位居榜首。该市的平均月租金同比增长16.9%，目前达到每平方英尺19.35卢比。
艾哈迈达巴德的房价平均每平方英尺5927卢比。可承受的房价和强劲的租金需求使艾哈迈达巴德成为寻求强劲租金回报的投资者的一个有吸引力的目的地。
海得拉巴是另一颗冉冉升起的新星，其租金收益率从2024年第二季度的3.5%上升到2024年第三季度的3.7%。
该市的平均月租金同比上涨28.2%，至每平方英尺25.17卢比，而房地产价格同比上涨6.2%，至每平方英尺8188卢比。
海得拉巴的增长受到租户涌入的推动，城市不断发展的科技和商业部门增加了就业机会。
同样，加尔各答提供了一个平衡的市场动态，租金收益率为3.7%。该市的平均租金同比上涨12.9%，至每平方英尺22.14卢比，房地产价格稳步上涨。加尔各答的吸引力在于其负担得起的生活选择和不断扩大的就业市场，吸引了投资者和租户。
对于投资者来说，目前的市场状况提供了一个利用租金收入和物业增值的绝佳机会。(ANI)
