你可能知道——就像我一样——有一些人多年来在房地产行业赚得很好，尽管他们对房地产不太感兴趣，也没有什么特别的技能。
虽然我不想打击你成为精英和消息灵通的投资者的愿望，但这让我思考:房地产是普通人的理想投资，因为它迫使你做正确的事情。
对于任何投资，大多数情况下正确的做法是什么都不做。
我最近读到，当一个股票投资平台调查他们最成功的客户，找出他们成功的关键时，他们发现其中大多数人……都死了。
显然，这阻碍了他们买卖的能力——考虑到大多数人在错误的时间买卖错误的东西，死亡是一个净正的(至少对于投资回报来说)。
同样，在互联网或电话交易出现之前，另一家经纪公司发现，他们最成功的客户是那些住得离办公室最远的人——这给进来交易制造了障碍。
如今，只要你还活着，有一部手机，交易股票和大多数其他资产都太容易了。
然而，房地产交易仍然是一个巨大的痛苦——这是一件好事。
因为你几乎是被迫购买和持有房产的，你最终会在几十年里得到回报，坚持下去，收获长期利益。
我知道有很多时候，一处房产给我带来了麻烦，我想卖掉它，或者租客搬走了，我想知道是不是该套现了。
有时，我甚至调查了可实现的价格，但最终我决定坚持下去——在任何情况下，我都很高兴我这样做了。
当然，你可以对任何资产采取这种买入并持有的心态——但在心理上，尤其是在动荡时期，这很难做到。
然而，财产迫使你这样做。
因此，虽然有些人因为房地产的非流动性而远离房地产，但奇怪的是，在我看来，这可能是对房地产最有利的事情之一。
投资房地产需要一定程度的耐心和韧性。
在股票市场上，你可以迅速做出决定并立即执行交易，而在房地产市场上，你需要采取更为慎重的方法。
买卖的过程冗长而繁琐，这对冲动行为起到了威慑作用。
这种内在的摩擦可能是因祸得福，鼓励投资者采取长远的眼光。
当市场波动或经济不确定性逼近时，抛售资产的诱惑可能势不可挡。
然而，房地产投资的本质——其巨大的交易成本和耗时的程序——自然不鼓励草率的决定。
这种被强迫的耐心通常会带来更好的财务结果，因为它符合投资的基本原则:在市场上的时间比把握市场的时间更重要。
当然，拥有房产作为一种投资类别还有许多其他好处。
房地产为杠杆提供了独特的机会。
有了抵押房产的能力，你可以扩大你的投资回报。随着时间的推移，这种杠杆作用可以显著加速财富创造。
拥有一项有形资产的心理安慰也是有道理的。
财产是你看得见、摸得着、能直接管理的东西。这种有形性通常提供了一种抽象金融资产无法比拟的安全感。
总而言之，一些人认为房地产的缺点——非流动性、交易的麻烦和被迫的耐心——正是使其成为如此强大的投资工具的原因。
这些特点保护投资者免受最坏的冲动，培养长期投资的心态，最终带来更可观的经济收益。
因此，如果你因为这些负面因素而犹豫不决，那么是时候重新考虑一下了。
拥抱“缺点”，你可能会发现它们实际上是你积累持久财富的最佳盟友。
