分析师称，IGB房地产投资信托基金（IGB- reit）将继续受益于疫情后的旅游业复苏，预计这将推动其物业的客流量增加，促进租户销售和周转租金。
该集团还有8.91%的净可出租面积（NLA）将在2024财政年度（24财年）续约。
丰隆投资银行（Hong Leong Investment Bank， HLIB）研究在一份报告中表示：“我们相信IGB有能力续订或更换租户，因为它位于黄金地段，截至2024财年第三季度（3Q24）的入住率高达100%，而且零售品牌对客流量稳定的既定空间的需求强劲。”
此外，随着马来西亚在2025年担任东盟轮值主席国，以及2026年马来西亚旅游年之前旅游活动的增加，该研究机构预计明年游客人数将进一步增加。
HLIB Research表示：“尽管如此，随着近期股价的上涨，我们认为其风险回报状况在当前关头似乎是合理的。”HLIB Research将该股评级为“持有”，目标价为1.83令吉。在最新的3Q24业绩中，IGB-REIT公布的核心净利润为9270万令吉（环比增长5.1%，同比增长4.2%），将9M24的数字提升至2.832亿令吉。
“结果达到了我们和市场的预期，全年预测的75%，”它补充说。
该集团的Mid Valley Megamall和The Gardens Mall在24年第三季度仍然满员。其负债率从24年第二季度的24%略微下降至22%。
Kenanga Research在给客户的一份报告中称，IGB-REIT最新的24年第三季度业绩符合预期。
该研究机构表示，在Metrojaya裁员后，最近对midvalley进行了重新配置，受影响的建筑面积（约占NLA总面积的10%）现在已被大约20个新的高收益租户全部占用。它补充说：“这可能会提高集团在下半年的收益，因为新租户支付的租金可能高于Metrojaya之前的固定费率，我们已经在我们的假设中反映了这一点。”
与此同时，Kenanga Research对消费者支出持乐观态度，而即将到来的RON95补贴合理化可能会受到IGB-REIT在所有收入阶层的多样化投资组合产品的缓冲。
该研究机构对该股保持了“市场表现”，TP为RM2。
Kenanga Research表示：“我们继续看好IGB-REIT具有弹性的投资组合，这体现在其高入住率和迎合广泛收入群体的能力上。”
然而，其预测面临的风险包括租金回升高于预期，以及可能注入盈利增值资产。
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