问题
我和丈夫都60出头了，我们唯一的女儿22岁。我们有自己的房子，几年前买了一处投资性房产，有一小笔抵押贷款。
我和丈夫都60出头了，我们唯一的女儿22岁。我们有自己的房子，几年前买了一处投资性房产，有一小笔抵押贷款。
我们打算把这两处房产留给我们的孩子，以备将来之需，她将在今年完成她的学位。
我丈夫最近被诊断出患有一种严重的疾病，我不得不缩短工作时间来照顾他。
这些费用耗尽了我们的积蓄，现在我们不得不动用房租收入，这笔钱本来是专门为女儿预留的，如果她想去旅行或读硕士学位的话。
我试着兼顾这一切，我经常失眠，因为我很担心我们是否能负担得起租金，如果我们不得不卖掉它会发生什么。
我们本来希望在我们离开后，她能住在我们家，为她自己的未来着想。
压力很大，我也担心她的税。
\ u003cspan类=>回答“大胆”
我认为，在你考虑任何财务建议之前，你应该考虑一些治疗性的支持，来缓解你所感受到的压力和情感负担。我在这方面不够格，但考虑到你正在处理的事情，我相信这对缓解你的焦虑会有帮助。
首先，请允许我善意地指出，这种压力在某种程度上是没有根据的。你当然爱你的女儿，她比你晚出生，显然你很珍惜她。
你已经把她教育到了学位水平，她现在是一个成年人了。作为父母，我们都想进一步支持她，但老实说，你现在需要照顾好你自己和你生病的丈夫的事情。如果你问你女儿，她会同意吗?
你没有义务只给她留下一间房子，更不用说两间了。立一份遗嘱，如果你愿意的话，把你所有的资产和遗产都留给她，到时候她会从所有这些财产的价值中获益。
在那之前，你的钱需要用来养活你。通过减少工作和使用租金收入，以及工资或保险提供的任何收入来补充你丈夫的照顾，这是做到这一点的方法。你做的是对的。
希望你还能多活几年，到时候你的女儿也能有自己的家庭。很难不把他们当成孩子，但她不是。
对我来说，有一个选择似乎非常清楚:现在卖掉出租房产可以节省大量现金，即使有任何资本利得税(买卖价格之间的涨幅为33%，减去1,250欧元和小额费用)，并偿还剩余的抵押贷款。
你可以给你女儿一些钱让她继续深造或者做她想做的任何事。然后你把钱存起来，以备将来的照顾，你可以住在家里，可以遗赠给你的女朋友。
按照目前的情况，她可以继承33.5万欧元的礼物和遗产，并为剩余部分缴纳33%的税。这真的不是你的问题(也不应该是)她在那个时候怎么做、什么时候做或者做什么。
即将到来的预算，更不用说连续的税收调整，可能会改变未来几年的基本数字，但请不要担心，首先用你的资产来养活自己。
将问题发送到sininead的邮箱siryan@independent.ie
Sinead每周六早上8点在Newstalk上主持“家庭秀”
