“租房一代”的代理主管丹·威尔逊·克劳告诉ITV新闻:“如果这种情况真的出现，我们会担心，如果没有增加住房供应的措施，就会有更多的借款人竞争同样数量的住房，而这只会推高房价。”
“接下来，政府和贷款机构将试图提出另一项计划，帮助首次购房者获得抵押贷款，以支付虚高的房价。它将在哪里结束?
“为了适当地提高住房的可负担性，我们需要提供更多的住房，这意味着在人们想要居住的地方建造更多的住房。
“更多的房子意味着更低的租金，租客首先就能存更多的钱。”
有限公司MoneyMagpie.com的消费金融专家贾斯敏?伯尔特斯(Jasmine Birtles)表示，该计划可能使购房者容易受到房价下跌的影响
金融信息网站Moneyfacts的金融专家雷切尔·斯普林all也指出，需要更多的住房供应，同时补充说，这笔交易可以帮助一些人“摆脱租房的单调生活”。
她说:“很高兴看到对那些难以支付抵押贷款定金的首次购房者提供更多支持。”
“但是，即使我们看到更多创新交易出现，经济适用房的供应仍然非常短缺，市场需要做出重大改变，才能扭转这种局面。”
迪克斯补充说，虽然他对这种产品没有意见，但对这种记录抵押贷款计划的需求是“房地产市场功能失调的标志”。
他说:“最低存款和35年期限的抵押贷款产品被设计成允许银行在利率上升的情况下继续放贷，它们的存在有助于保持价格高企。”
“目前买房的紧迫性在很大程度上来自于缺乏安全感、租金飙升以及租房市场缺乏选择。
“政府计划在一定程度上解决这个问题，但租房不应该是一个糟糕的选择，人们不应该为了买房而不择手段。”
这有帮助吗?
正如抵押贷款经纪公司Coreco的董事总经理安德鲁?蒙特莱克所说，尽管这些担忧可能意味着这笔交易可能并不适合所有人，但他认为时机“似乎是正确的”。
他说:“有很多潜在的买家已经证明，他们能够支付目前高水平的租金，但就是没有办法支付不断上涨的首付水平，他们一直觉得自己受房租上涨的摆布。”
“虽然我过去有过一些担忧，但现在似乎是时候推出一种新型的100%抵押贷款了，这种贷款要谨慎承保，而且要仔细考虑人们的负担能力。”
他补充说:“这将帮助一些新一代购房者摆脱租房的单调生活，享受拥有自己房屋的安全感。”
独立抵押贷款顾问Deasha Waddup也对这一举措表示欢迎，她告诉ITV新闻，她“很高兴有更多的选择”给首次购房者。
她说:“这是一个好主意，可以帮助那些已经挣扎了一段时间的人存够钱，或者没有从担保人那里得到钱。”
房租和按揭还款一般是怎样比较的?
房地产网站Rightmove最近计算出，由于抵押贷款利率和房价的上涨，15%的首付比例的人每月平均要支付约1056英镑，而去年为865英镑。
该网站还称，首次购房者的平均租金为每月1120英镑，与去年相比上涨了11%。
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