乔治城：这里的一整块战前的优质房产和一些空置的土地——都被信托契约锁了几十年——现在已经开放出售，这可能是该国最大的一笔成熟房产的整体转卖。
许多建于20世纪90年代的住宅和店屋，其精巧的昔日建筑仍然保存完好，准备进行重建和重新利用。
其中包括110套住宅，其中大部分是10至20套的整排住宅。
几乎所有这些都位于富裕的提古岛郊区。
根据地产商的说法，这次“超级销售”的预期价值可能达到约3亿令吉，其中最著名的集群在曼谷巷出售。
这39栋两层的排屋，加上另外两座两层的独立式房屋，占据了整条小巷。
它们是由槟城大亨谢良嘉（Cheah Leong Keah, 1875-1941）建造的，他在将早期的摩托车、汽车和消防车进口到槟城方面发挥了重要作用。
1928年，他建造了曼谷巷的房子，让他的大家庭成员住在一起。
海峡折衷主义的建筑和内部木制品直到现在都完好无损。
在他去世前，他立下遗嘱，将这些财产委托给他的后代保管几十年，然后才能出售。
“这里没有底价，”独家营销代理世邦魏理仕（CBRE WTW Sdn Bhd）的槟城总监陈建华（Tan Chean Hwa）说。
“出售是通过招标进行的，潜在买家在出价前会做出自己的判断，与顾问和估价师协商。”
招标将于5月9日截止。
“这取决于地契或地段号码。我们可以单独出售，也可以一起出售。
“我们是灵活的，所以有兴趣的人可以自由地对他们认为值得投资的任何物业进行投标，”Tan说，并补充说他们会选择出价最高的投标人。
他证实有几个询盘来自槟城、其他州和其他国家。
“来自其他国家的一些感兴趣的买家可能已经投资了槟城的房产。”
他说，这些物业的受托人委托他的公司在信托契约到期后进行出售。
Tan还说，一位感兴趣的买家告诉他，在与槟城岛市议会（Penang Island City Council）核实后，曼谷巷房屋的正面必须按照城市规划规则保留下来，但后面的部分可以重新开发。
“其中许多房产都受到容积率、城市发展限制、道路倒退规定和其他要求的限制。
“所以竞标者必须检查所有这些。”
他说，由于地理位置的原因，大多数房产不适合拆除，导致高层建筑的发展。
他说：“它们可能更适合被改造成豪华的商业单位，利用它们保存完好的战前建筑作为优点。”
他说，可能唯一适合重新开发的地块是位于克拉威路和莱安德罗斯巷拐角处的9400平方米（2.32英亩）地块，与格尼Paragon隔街相望。
其他值得注意的待售街区是缅甸路（Burma Road）和索洛克茂明（Solok Moulmein）拐角处的11间店屋和一栋带有10间储藏室的低矮战前建筑，对面是提库斯岛（Pulau Tikus）警察局。土地面积近1500平方米。
靠近Komtar，沿着缅甸公路和SRJK(C) Union对面，有10栋双层战前店屋，有专用车道，建筑面积为2,010平方米。
在这些店屋的后面，沿华显良道，有两排共34间战前房屋，占地半公顷，原有建筑保存完好。
提古斯岛议员约书亚·吴（Joshua Woo）乐观地认为，这笔房地产交易预示着这个郊区有可能迎来一个现代化的新时代。
“这是乔治城中央商务区走廊内最富裕的社区，甚至毗邻格尼大道。
“我们欢迎房地产投资者和开发商。但是必须提醒他们槟城严格的城市规划规则和政策，特别是在交通管理和污水管网方面，以控制洪水风险，所以一定要确保遵守法规是你规划的一部分，”他补充说。
