房地产开发商玛星集团（Mah Sing Group Bhd）在柔佛州蒲莱（Pulai）收购了24公顷的永久业权土地，在市场上受到了积极的欢迎，因为该公司努力利用该地区的住房需求。
该公司于2023年6月为M Tiara 1购买了30.63公顷，去年4月为M Tiara 2购买了40.63公顷。这是该公司今年的第五笔土地交易。
大华继显研究维持“买入”评级，目标价维持在每股2.29令吉不变，认为每平方英尺24.46令吉的收购价格是“一笔好交易”，反映出土地成本与总发展价值（GDV）的比率为13.6%，与马星早前约每平方英尺25令吉的M Tiara交易一致。
“我们喜欢Mah Sing，因为它有多种增长催化剂。首先，该公司迅速转型的房地产业务使其能够将地块转化为价格具有吸引力的经济适用房产品，瞄准更具弹性的细分市场。
“其次，我们相信数据中心的合资企业不仅可以为Southville市的闲置土地立即释放价值，还可以加强其经常性收入基础。
第三，塑料制造业务正在扩张，计划在未来三年内进行首次公开募股。最后，Mah Sing的手套业务显示出改善的迹象，目标是在2025年下半年实现盈利。”
与此同时，MIDF Research积极看待最新的土地收购，因为它将加强马星在柔佛的存在，同时注意到该公司在柔佛有几个正在进行的项目，即Meridin East， M Minori和M Tiara。
该研究机构表示，M Tiara 3将是M Tiara 2的延续，建议开发超级住宅，指示售价从78万令吉起，提供更大的有地住宅单位和4.63亿令吉的国内生产总值。
它维持“买入”评级，目标股价从之前的2.03令吉修正为每股2.04令吉。
BIMB证券表示，马星的新土地收购为区域扩张提供了一个绝佳的机会，利用了成功的M Tiara项目的溢出需求，该项目记录了超过14,000个注册和100%的国际地块占用率。
