新加坡:周三(7月24日)，市场代理仲量联行表示，加东罗克西广场已被集体出售，最低价格为12.5亿新元(9.3亿美元)。
罗克西广场是一个综合发展项目，包括罗克西广场购物中心和罗克西美爵酒店。
最低售价折合成每平方英尺2094新元，其中包括土地改良费。开发者支付这笔费用是为了提高某些网站的使用率。
仲量联行表示，超过80%的业主已同意以最低价格集体出售。
罗克西广场从20世纪80年代初到2000年分三期建成，包括296家商店、26套公寓和一家拥有576间客房的酒店。
该项目总建筑面积约为66.8万平方英尺。
根据市区重建局(市建局)2019年的总体规划，该地块沿东海岸路部分划为商业和住宅用途。它也被部分划为酒店，面对海军阅兵道。
仲量联行表示:“根据市建局最近的规划建议，整个罗克西广场可能会被重新划分为商业和住宅用途，并重新发展为包括住宅、商业和/或酒店在内的高层混合发展项目。”
该基地还可以重新开发，使南面的海景和北面的店屋、低层混合用途建筑和有地住宅小区一览无余。
仲量联行表示，如果获得批准，开发商可能会创建一个多功能开发项目，其中包括350多个住宅单元，以及约8万平方英尺的零售和餐饮空间。
剩下的面积可留作办公室、酒店或其他商业用途。
场地也正对着汤姆森东岸线上新开放的Marine Parade捷运站。
仲量联行表示:“在捷运车站也有一个外立面，这将使未来的发展与车站大厅层有直接的联系，将其与地下步行网络与一系列新的商店联系起来。”
该项目也靠近Parkway Parade、i12 Katong和Katong v等购物中心，附近的学校包括Tao Nan、CHIJ (Katong)小学、Haig女子学校和Tanjong Katong小学。
仲量联行新加坡(JLL Singapore)资本市场执行董事谭洪文(Tan Hong Boon)预计，投资者对该地块“兴趣浓厚”。
“近年来，我们发现商住混合发展项目越来越受到购房者的欢迎。
他说:“在加东地区，目前没有可与罗克西广场相媲美的混合用途土地可供重建，更不用说永久业权土地了。”
罗克西广场的投标截止日期为九月二十六日下午三时。
