【编者按】在房价高企的全球背景下，阿布扎比竟杀出重围，成为首个跻身"全球首次购房者十大可负担城市"的中东黑马。这份由权威机构发布的报告犹如一颗深水炸弹，瞬间引爆海外房产圈——当欧美年轻人被天价房贷压得喘不过气时，阿联酋首都正以零所得税+高储蓄率的双重优势，为千禧世代打开通往"有房阶级"的绿色通道。更值得玩味的是，迪拜紧随其后推出史无前例的"首购福利包"，这场席卷阿联酋的住房革命，正在重塑全球人才流向的版图。究竟波斯湾畔的"购房神话"能否复制？让我们透过数据一探究竟。
阿布扎比强势冲进全球首次购房者十大可负担城市榜单——成为唯一跻身榜单的非欧洲城市
Bloom控股公司开展的研究发现，年轻人最能买得起的城市大多集中在东欧，当地较低的房价和较高的储蓄率让安家置业变得触手可及。而阿布扎比却异军突起，成为前十名中唯一的中东城市。
研究者通过月均收入、首付门槛和储蓄率等多维指标测算，一个23岁开始存钱的年轻人需要多久才能攒够首套房款。在阿布扎比，强劲的收入水平加上阿联酋零个人所得税政策，即便房价相对较高，仍能大幅缩短购房奋斗期。
这项研究直指房价收入比在衡量购房能力时的决定性作用
迪拜近期重磅推出"首购族计划"，让本地居民离安家梦想更近一步。由迪拜土地局与经济旅游局在2025年7月联合发布的这项新政，提供精选项目折扣价、弹性付款方案以及合作银行定制房贷等超级福利。
这波操作只是阿联酋助力年轻群体和中产阶层实现"购房第一步"的冰山一角，显示出该国日益认识到住房可负担性对构建长期经济稳定的战略意义。
