【编者按】在夏威夷这片热土上，一群默默耕耘数十年的老农正面临退休后的现实困境——随着农用地属性变更，他们的房产税将面临飙升风险。两位议员提出的103号法案犹如及时雨，为这群守护岛屿农业血脉的"库普纳"（长辈）筑起税务防火墙。这不仅是对农耕传承者的致敬，更折射出城市化进程中如何平衡土地价值与人文关怀的深层思考。当青壮劳动力不断逃离农田，保障老农安度晚年的政策，实则是守护岛屿粮食安全的根基。让我们透过这场税务变革，看见土地背后那些被岁月刻满皱纹的守望者。
夏威夷县两位议员提出新政：为长期务农的长辈们在退休后提供房产税上涨缓冲机制
议员希瑟·金博尔与詹姆斯·赫斯塔斯联合提交103号法案，拟对65岁以上老年业主实施年度房产税评估增幅3%的上限保护。这些业主的房产此前参与农业用地评估计划，但因退休不再符合资格。
申请者需在2012至2027年间持续参与农业税收计划至少10年。该税务优惠将持续至房产出售，届时将恢复市场全额评估。
"数十年来，众多老农坚守农耕地，守护着本岛粮食安全与乡野风貌，"金博尔强调，"当他们退休时，土地评估值骤增导致税负猛涨。若当初参与居民免税计划，本可规避这种剧烈波动。此法案正是为农业脊梁们提供稳定与公平。"
赫斯塔斯表示该措施旨在平衡公平性与县域发展目标。
"103号法案关乎公平与远见，"赫斯塔斯说，"我们既要保障老农权益，亦需统筹县域财政健康与土地规划。这项政策在守护长辈的同时，不违背我们对于可持续土地管理的承诺。"
此项提案出台之际，夏威夷县非专用农业用地计划将于2026年终止，取而代之的是旨在提升合规性的新型长短周期农业用地规划。
103号法案将为老年农户——特别是固定收入群体——建立过渡保障，通过冻结符合条件资产的应税价值来抵御税负陡增。
"这关乎公平与传承，"金博尔坦言，"我们要致敬夏威夷农业传统的奠基者，确保他们不会因税负高涨而流离失所。"
若法案通过，条例将立即生效并追溯至2017年。
现行草案设定2028年6月30日为截止日期，便于议会在决定永久化前进行评估。103号法案将于周三上午十点提交财政委员会审议。
