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【编者按】英国租房市场正经历一场前所未有的价格风暴！最新数据显示，全英平均月租金飙升至历史最高点，部分地区年涨幅逼近10%，让无数租客直呼"租不起"。房东们也在税收压力下苦苦挣扎，这场租金狂潮背后究竟是供需失衡还是政策挤压？本文将带你深度解析英国租房市场的冰与火之歌，数据触目惊心，趋势发人深省——无论你是租客还是房东，这场变革都与你的钱袋子息息相关！
房产网站数据显示，英国8月平均广告租金达到每月1577英镑的历史新高。
Rightmove表示，平均广告租金比去年同期上涨3%，住房供应紧张是租金上涨的主要原因。
该网站补充说明，虽然全英可供出租的房屋数量较去年同期增加8%，但仍比2019年8月低27%。
英格兰西北部地区平均广告租金上涨最快，年涨幅约10%，而伦敦涨幅最缓，年均涨幅仅为2%。
Rightmove房产专家科琳·巴布科克表示："当前市场对租客和房东都充满挑战。
"虽然与几年前相比，想要搬家的租客有了更多选择，面临的其他租客竞争也较少，但有些人可能仍然发现，在租金达到创纪录水平的情况下，他们的选择有限。"
她补充道："房东为租客提供了至关重要的住房，并且已经通过印花税变化面临税收增加。
"保持房东行业的吸引力和可行性至关重要，这样租客才能拥有舒适的居住环境。
"如果越来越多的税收将更多房东赶出这个行业，从长远来看，吃亏的将是租客。"
以下是Rightmove统计的8月各地区平均月租金及年涨幅：
东米德兰兹郡，1134英镑，2.3%
英格兰东部，1599英镑，2.5%
伦敦，2699英镑，2.0%
东北部，918英镑，2.9%
西北部，1278英镑，9.7%
苏格兰，1141英镑，2.4%
东南部，1828英镑，2.4%
西南部，1461英镑，2.1%
威尔士，1107英镑，2.6%
西米德兰兹郡，1196英镑，2.5%
约克郡和亨伯，1051英镑，2.5%
