【编者按】房地产市场的一举一动，牵动着无数从业者的心。最新数据显示，去年房地产经纪服务行业遭遇了明显收缩，从业人员减少超万人，企业数量同步下滑。与此同时，租赁和物业管理板块却逆势增长，反映出市场交易结构正在发生深刻变化。在买卖市场降温的背景下，租赁需求成为支撑行业的重要力量。这一冷一热的对比，不仅揭示了当前房地产服务的生存现状，也为从业者指明了可能的转型方向。面对市场调整，如何灵活应对、寻找新增长点，已成为行业必须思考的课题。
由于房地产交易萎缩，去年房地产经纪服务行业的从业人员减少了超过1万人。同期，房地产经纪服务行业的经营企业数量也下降了超过5%。
根据国土交通部19日发布的《2024年末房地产服务行业调查》，截至2024年底，全国房地产服务企业总数约为28.2万家，较上年（约28.3万家）下降0.2%。销售收入为213.13万亿韩元，较上年的219.29万亿韩元下降2.8%。这约占该国国内生产总值（约2556.9万亿韩元）的8.3%。
按领域划分，房地产经纪服务企业数量较上年下降5.8%，至10.7万家。该领域的从业人员也减少了11053人，降至180766人。
相比之下，租赁业务主体数量增长了6.2%，达到8.1万家，物业管理企业增长了1.4%，达到4.3万家。同期，租赁领域的从业人员增加了824人，达到288499人，而物业管理领域的从业人员增加了484人，达到288499人。这归因于在住房销售交易减少的背景下，租赁需求不断上升。
按规模计算，房地产服务行业中最大的领域是开发，截至去年销售额达到约107.6万亿韩元（占50.2%）。
本次调查对象为4000家拥有一名或以上员工的企业。详细结果可通过国家统计门户网站和国土交通部统计Nuri网站查阅。
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