仅在今年第四季度，高端住宅的月平均租金为每平方英尺25.40新元。
根据Singstat的商业预期调查，四分之一的服务业公司预计，从2021年10月到2022年3月，商业状况将有所改善。
莱坊表示，随着新加坡向流行生活的过渡仍在正轨上，更多旅行航线的建立，以及国际航空运输协会(IATA)预测，航空旅行将在2022年全年逐步增加，到2023年恢复到疫情前的水平，也在提振人们急需的信心方面发挥了作用。
在经历了以频繁重新实施限制和中断为特征的艰难一年之后，随着更多品牌继续开店，市场情绪的改善在一定程度上转化为零售空间的扩大。Flash Coffee，一个积极采用技术的公司，逐步利用数字平台，通过一个更方便的渠道，加快消费者的购买旅程。
这家咖啡连锁店允许顾客通过自己的手机应用下单和付款，提供了一个额外的选择，可以自行取单或让他们的订单送达。随着零售行业的不断发展，Flash Coffee也加入了数字化浪潮，在新加坡的各个地方进行了扩展。该品牌目前拥有29家门店，包括在Orchard Gateway新开的一家旗舰店。
高端零售市场终于开始复苏
2021年第四季度，全岛高端零售租金平均为每月25.40新元，全年下降5.8%。在新加坡的地区中，郊区购物中心黄金地段的租金在2021年全年最具弹性，尽管同比下降了3.5%。目前流行的在家工作协议，特别是当工人们恢复严格的工作场所措施时，支持了中心地带居民区的零售业。
然而，2021年的大部分时间里，中部地区的主要零售空间都在挣扎，不断转向倒退措施，这往往导致客流量减少。然而，随着工人从2022年1月开始以50%的产能重返工作岗位，随着消费者恢复市中心的购物活动，零售商有理由充满希望。
2021年底，CBD区域和主要的乌节路购物带内的客流量增加，这将为更多的零售商提供在2022年增长和扩张的信心。考虑到目前的租金疲软，以及未来一年期待已久的复苏浪潮带来的机遇，那些在市中心具有良好知名度和位置优越的店面的零售场所尤其如此。
市场前景
尽管2019冠状病毒病(COVID-19)疫情发生，但当地零售业仍在以企业精神继续扩张。在新冠肺炎疫情中，本土品牌受益于国外新品牌的缺乏，并渗透到国内零售市场，平价零售空间成为蓬勃发展的沃土。本地采购产品的质量、国内供应链的稳定以及对本地品牌的大力支持，将使我们在国内生产和销售的产品的需求和消费继续出现有希望的增长。
随着越来越多的员工从2022年1月起重返工作岗位，禁止任何倒退措施，以遏制由新冠病毒变体引发的反复感染浪潮，未来一年对零售商来说是个好兆头。新加坡继续抗击COVID-19，预计将支持零售市场的复苏。
随着郊区购物中心的黄金零售租金已经显示出触底的迹象，随着跨境旅行在2022年的逐步增加，果园和CBD的零售地点可能会效仿。全岛的零售租金很有可能在反弹过程中转为正增长，全年增长在2%到4%之间。
