半个世纪前，从一片破败的历史建筑群中涅槃重生的法尼尔厅市场，为波士顿市中心注入了全新的活力与商业生机。如今，随着市中心在后疫情时代持续蜕变，城市领导者们正思考：这个老牌市场能否再次创造奇迹？
这正是周一在市场历史悠久的“大会堂”举行的活动核心。波士顿市长吴弭与首席规划师沈其乐共同开启了关于“波士顿市场区未来五十年发展蓝图”的对话。
“此时此刻，我们必须整装待发，奋力前行，”吴弭向在场的市中心支持者、房地产开发商及市政人员表示，“法尼尔厅市场、这片区域、整个市中心乃至全市商业区——我们有潜力成为全美最精彩的复兴典范。”
为此，沈其乐组建了一个六人专家小组，成员包括来自全球的建筑师、开发商、教授及城市规划学者。他们将举行为期两天的研讨，深入剖析市中心面临的挑战，并探讨法尼尔厅市场如何助力破局。沈其乐透露，专家小组将提出建议，城市规划部门将据此制定与市场业主的合作方案。
启动仪式上，哈佛经济学教授爱德华·格莱泽（曾执教并指导吴弭）与哈佛设计研究生院荣休教授亚历克斯·克里格分别发表演讲，阐述了法尼尔厅作为经济引擎的历史角色及其数百年来的演变。这场对话吸引了众多知名地产界领袖，包括开发商罗恩·德鲁克、唐·奇奥法罗、史蒂夫·塞缪尔斯、史蒂夫·费伯、戴夫·格里尼，以及建筑师戴维·曼弗雷迪。
“现在正是重新规划未来方向的绝佳时机，”深耕波士顿数十年的开发商塞缪尔斯指出，“本土联结、真实体验、以独特方式讲述波士顿故事，这不仅是历史的精髓，更应是未来的核心。”其公司近二十年在芬威区的转型中扮演了关键角色。
活动中，也有人关注到法尼尔厅的另一段历史：其命名来源彼得·法尼尔是18世纪参与奴隶贸易的商人。身着印有“黑人选票至关重要”夹克的凯文·彼得森牧师当场询问吴弭是否支持更改市场名称。吴弭回应称不赞成更名，但认可需要开展更广泛的种族正义对话。
“每个名字、每处纪念碑、每座雕塑都承载着意义，”吴弭强调，“我们需要探讨如何让波士顿成为理想中却尚未真正实现的模样。”
彼得森的提问获得了波士顿建筑协会执行董事丹尼森·塔瓦雷斯的支持。当彼得森质问更名事宜时，他在人群中击掌呼应。塔瓦雷斯指出，在规划市中心未来时，必须正视法尼尔厅曾参与跨大西洋奴隶贸易的历史。他对吴弭拒绝更名的态度表示失望。
“更名对社区意义重大，”塔瓦雷斯说，“作为土生土长的波士顿人，我认为许多人不愿来这里，正是因为我们不愿承认这里曾是贩卖奴隶的场所。”
吴弭在讲话中聚焦于一个经典难题：如何让本地人爱上这个看似为游客打造的地标？她举例说，连波士顿洛根国际机场都引入了波士顿公共市场的分支，而法尼尔厅市场却与普通市民生活疏离。她希望改变现状，通过降低本地小商户入驻门槛、打造活力夜生活聚集地来实现转型。
“这里尚未成为凝聚全体波士顿人的场所，”吴弭说，“我们需要重拾1970年代的开拓精神，认识到这片区域仍蕴藏着无限潜力。”
此次对话恰逢法尼尔厅的转型节点——两年前，J. Safra房地产集团从长期运营方Ashenazy收购公司手中收购了该物业。周一上午，J. Safra集团旗下房地产公司的代表亦现身会场。但值得注意的是，代表市场内数十家商户的团体并未收到邀请，商户苏珊·卢翁戈透露了这一情况（吴弭已为此疏忽致歉）。
卢翁戈在法尼尔厅经营“糖果罐”店铺，并在昆西市场设有两个推车摊位。她指出，长期缺乏营销与规划导致了“我们都在经历的衰退”。她期待能看到针对法尼尔厅的专项推广，如同波士顿海港区和萨默维尔装配区那样的力度。
“我们需要贯穿全年12个月的系列活动和营销方案，”卢翁戈直言，“必须给人们一个前来这里的理由。”
