在这个垂直城市与密集网格的时代，阿布扎比新兴的朱拜勒岛社区却承诺要走一条相反的道路。
开发商表示，这里的生活顺应地形而建，而非削足适履。该社区既毗邻阿联酋首都中心区，又能保持与自然的零距离接触，能同时满足这两个条件的地方实属罕见。
朱拜勒岛被数公里受保护的红树林、水道和林间步道环绕，这些元素使其成为追求”不止于居所”的家庭理想之选。
这个由LEAD Development规划开发的4000公顷滨水社区，正在重新定义何为”人性化节奏”的品质生活。开发商表示，社区被自然环抱，为子孙后代预留了成长空间。
“我们首个设计决策无关建筑，而是关于尊重土地，”LEAD Development联合创始人兼执行合伙人穆尼尔·海达尔解释道。
“总体规划旨在保护自然轮廓、保留景观视野、营造宁静私密的生活氛围——同时不牺牲社交连通性。”这意味着宽绰的退界设计、有机道路网络、由绿地串联的步行友好社区，以及与阿联酋多数社区开发形成鲜明对比的低密度规划。
LEAD Development将社区定位为六个”村落”组成的完整生活圈，强调朱拜勒岛不是单一地点，而是多元存在。
每个村落都呈现出”独特的居住个性”，提供从海景豪宅到公寓、定制别墅的多样化社区选择。
所有区域都高度步行友好，直通景观公园、林荫步道和村落中心。从红杉苗圃到滑板公园，再到红树林旁的日落骑行道，每段旅程都设计得轻松惬意，让出行不再是负担，而是”融入日常节奏的自然律动”。
“人们选择朱拜勒，是因为渴望与自然、家人及价值观契合的社区建立联结，”海达尔继续道，”这正是我们强调开放空间和人性化设计的原因——让”生活自然发生”。”
“真正的生活方式无需刻意营造——而是要有规划地实现。岛上设施服务全年龄段居民，整个社区围绕运动、社交、健康理念构建。”
对有孩家庭而言，朱拜勒岛拥有逾100公里步行道和120万平方米景观公园可供探索。多个游乐场、泳池、室内游戏厅及家庭会所正在建设中。
注重健康的居民可享用专业体育设施，包括网球场、篮球场、桨板俱乐部、足球场、马术学校和健身工作室，还有持续增加的社区课程活动安排。
自然爱好者可从公共码头划艇出发，徒步红树林栈道，或观察生态廊道中的筑巢鸟类。Ain Al Maha女性中心提供瑜伽、皮划艇、骑行训练等专属活动，全方位满足女性居民需求。
LEAD Development表示朱拜勒岛不同于纸上蓝图，已是实际运营的发展中社区。
购地业主自2023年初开始建房，截至2024年底已交付400余套住宅，另有数百套在建。
从Spinneys超市、红杉中心到苏格兰境外首所戈登斯顿学校，从朱拜勒岛桨板俱乐部到红树林公园，社区的”日常生活支柱”已悉数就位。
LEAD Development指出该岛不是等待入住，而是已然繁荣——差异点在于朱拜勒岛的高度融合性。
这源于重视身心健康的核心理念，从学校接送、社区联接到自然接触皆贯彻其中。
朱拜勒岛不仅以住宅、建筑和设施取胜，更被誉为正在成型的”真实社区”。
开发商表示社交活动将为区域发展注入”节奏感与联结性”，让业主享受既亲近都市又远离喧嚣的平衡生活。
在保持宁静的同时，朱拜勒岛与萨迪亚特岛、亚斯岛及阿布扎比市中心皆近在咫尺。
这种通达性让居民无需在”隐逸与便利”间抉择，也使其成为追求”全都要”的专业人士、企业家及家庭的完美选择。
“人们常说感觉像在家中度假，”海达尔补充道，”这正是我们的初衷…打造让人自由呼吸、成长、蓬勃发展的所在。”
展望未来，随着LEAD Development持续推进分期交付和下一阶段建设，其愿景简明扼要——”持续精心开发”。
公司表示总体规划将秉持当初促成该项目的克制态度与长远眼光。在阿布扎比快速发展的大背景下，朱拜勒岛提供的精致生活方式已获得居民认可。
本专题由The National与LEAD Development联合制作。
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