瑞典人对房价更加乐观,因为降息带来了安慰

生活作者 / 花爷 / 2025-03-27 22:28
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      瑞典央行继续实施宽松政策,并制定了加速降息的计划后,瑞典人对房价的预期略有上升。  SEB AB 9月份的月度房价指

  

  

  瑞典央行继续实施宽松政策,并制定了加速降息的计划后,瑞典人对房价的预期略有上升。

  SEB AB 9月份的月度房价指标较上月上升4个点,至47点,58%的受访者预计房价将上涨。国有银行SBAB的数据显示,尽管房价在经历了2022年的暴跌后有所回升,但经通胀因素调整后,仍比当年的峰值低20%以上。2022年的暴跌是发达国家最严重的崩盘之一。

  SEB经济学家Marcus widad和Daniel Bergvall周一在一份声明中表示:“目前房地产市场处于平衡状态。一方面,家庭经济状况正在改善,但另一方面,待售房屋供应创历史新高,潜在价格走势处于横盘状态。”

  瑞典央行(Riksbank)已表示,可能在年底前将基准利率(目前为3.5%)降至2.75%。尽管这可能会推动房价回升,但长期固定抵押贷款利率已经反映出一系列降息的影响。接受SEB调查的家庭平均预期,未来12个月通胀率将为3.1%。

  当2022年通货膨胀加速时,瑞典房地产市场是世界上受影响最严重的市场之一,大多数经济学家预计未来价格将以温和的速度复苏。彭博

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