莱坊表示，寻求在吉隆坡设立地区总部的跨国公司的涌入，正在为更具竞争力的办公环境做出贡献。
莱坊马来西亚办公室战略和解决方案执行董事Teh Young Khean表示，这家全球房地产咨询公司对办公楼市场前景仍持乐观态度，因为知名跨国公司正在马来西亚，尤其是吉隆坡扩张和设立业务。
在一份声明中，他将这一趋势归因于吉隆坡具有竞争力的房地产成本和友好的商业环境。
他说：“尽管亚太地区的空置率较高，但吉隆坡市的高档建筑的入住率和出租率继续显示出季度环比改善的稳定迹象。”
莱坊发布的2024年第三季度亚太高端写字楼租金指数显示，亚太地区高端写字楼租金正在企稳，环比下降0.1%，表明市场可能触底。
它指出，这一趋势得到了印度市场增长的支持，印度市场表现出离岸业务和国内企业强劲而持续的需求。
根据该报告，在23个监测城市中，有16个城市的租金同比（同比）稳定或上涨，高于24年第二季度的15个，租金同比下降2.5%，较24年第二季度的2.8%有所改善。
租户策略和解决方案全球主管Tim Armstrong指出，全球经济的不确定性导致租户的资本支出策略更加谨慎，倾向于更新和巩固办公室足迹。
他说：“当搬迁发生时，公司会选择更小、密度更高的空间，以满足降低成本的需求，并越来越多地接受混合工作模式。”——马来西亚
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