吉隆坡:周二，双威公司宣布以超过3.8亿令吉的价格出售柔佛州Iskandar Puteri双威城的土地，该公司股价在早盘交易中创下历史新高。
该指数上涨3.13%，或12%，至3.95令吉。年初至今，该指数已上涨逾83%。
双威集团表示，它与Equalbase Pte Ltd达成了一项价值超过3.8亿令吉的交易，该交易在SCIP获得了两处占地64英亩的土地，用于发展数据中心。
它说Equalbase的最新投资建立在Equalbase Sunway 103°的基础上，Sunway和Equalbase集团的合资企业坐落在一个自由商业区，总开发价值(GDV)为80亿令吉，用于柔佛州SCIP的碳中和物流中心。
Kenanga Research估计，此次出售将带来3.24亿令吉(或每股5.7仙)的收益。
Kenanga认为，这笔交易的价格是每平方英尺136令吉，依斯干达Puteri数据中心的要价在每平方英尺135令吉至140令吉之间。
“根据我们的粗略计算，我们估计2012年土地的账面价值为5,540万令吉(每英亩86.6万令吉或每平方英尺20令吉)
收益将达到3.24亿令吉(或每股5.7仙)。
该研究机构表示:“尽管如此，3.8亿令吉的收益将对其分别为76亿令吉和0.5倍令吉的净债务和杠杆影响不大。”
Kenanga Research维持对双威的预测，但将目标价上调8%至2.66令吉(从2.47令吉)。鉴于其高估值，该公司在柜台上维持“表现不佳”
“我们喜欢双威，因为它能找到好的地块，使其房地产项目能够快速周转;在棕地城镇新建的医疗中心的支持下，私营健康企业不断增长;提供经常性收入的多元化投资资产，以及值得信赖的双威品牌。”
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