【编者按】近年来，随着全球资本流动加速，海外资金涌入热点城市房地产市场的情况屡见不鲜。韩国政府近日出台新规，要求外国购房者在特定区域购房时需提交详细资金来源证明，这一举措引发广泛关注。在全球化背景下，如何平衡外资引入与本地市场稳定，成为各国共同面临的课题。韩国此举不仅针对潜在洗钱风险，更折射出对房地产市场健康发展的深层考量。以下为您解读这项即将实施的新政策。
韩国国土交通部周二宣布，从明年年初开始，在指定房地产许可区域购房的外国人需提交详细文件，说明购房资金的具体来源和融资计划。
这项修订后的政府执行令将于2月10日正式生效。此前有担忧指出，部分外国买家利用难以追踪的海外资金购买高价房产，规避了国内严格的贷款限制。
今年8月，政府已将首尔大部分地区、京畿道广大区域以及西部港口城市仁川的七个区划定为外国人土地交易许可区域。
在许可区域购房的外国买家必须提交融资计划及资金证明，包括海外贷款、境外银行存款记录以及涉及房产交易的外国金融机构名称等材料。
国土部表示，这项措施将有助于识别逃税、非法租赁等违法行为，提升政府在房地产税收和监管方面的公平性。
