nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/11/0hlk2zlqz3r.jpeg" title="日产甩卖横滨总部大楼，套现970亿日元！ 第1张" alt="日产甩卖横滨总部大楼，套现970亿日元！ 第1张">
【编者按】在汽车产业巨变的十字路口，日产的"卖楼求生"堪称教科书级资本运作。这家曾与丰田分庭抗礼的日系巨头，正以壮士断腕的魄力推进战略转型。97亿日元的总部大楼交易背后，暗藏三层深意：其一是通过资产证券化盘活固定资产，其二是为数字化转型注入现金流，其三更彰显新掌门人埃斯皮诺萨重塑企业基因的决心。当传统制造企业纷纷向科技公司蜕变，这场"带着镣铐的舞蹈"或将成为行业转型的经典范本。
深陷困境的日本汽车制造商日产汽车周四宣布，作为复兴计划的关键一步，将以970亿日元（约合6.3亿美元）出售其横滨总部大厦。
公司在声明中透露，这笔与东京房地产运营商MJI合同会社达成的交易将带来739亿日元（约4.8亿美元）收益，日产将继续租赁该大厦作为总部办公地。
这家生产玛驰微型车与英菲尼迪豪华车型的企业表示，所获资金将用于总部系统智能化改造，加速人工智能系统应用与全业务链数字化升级。
MJI合同会社系香港上市汽车零部件巨头敏实集团旗下的特殊目的信托。双方未披露具体租赁金额。
即将在当日晚些时候公布上半年财报的日产，在截至3月的财年遭遇6709亿日元（约44亿美元）巨额亏损后，正全力扭亏为盈。
今年初上任的新任CEO伊万·埃斯皮诺萨——这位在日产深耕二十年的墨西哥籍掌门人，已立下带领企业重回正轨的军令状。
针对此次资产处置，公司强调："此举展现了我们在挑战时期践行资本效率的纪律性，通过盘活非核心资产为转型注入动能。"
企业方表示，这项决策体现了日产坚持创新、保持竞争力，并为未来增长蓄力的战略决心。
据悉，日产已宣布全球裁员15%（约2万人），并计划关闭神奈川县追滨旗舰工厂。
