新德里(印度)，10月4日(ANI):印度办公室租赁市场预计将达到近7000万平方米的历史新高。世邦魏理仕(CBRE)的一份报告显示，在全球能力中心(gcc)扩张的推动下，美国将在2024年实现这一目标。
预计gcc将占印度前九大城市总写字楼租赁活动的35%至40%。
班加罗尔继续引领办公空间吸收量，占2024年1月至9月总租赁量的30%，其次是德里- ncr和海得拉巴，各占14%，金奈占13%，孟买和浦那各占12%。
在此期间，班加罗尔、海德拉巴和浦那也主导了新增办公空间的供应，合计占新增办公空间的63%。
办公室租赁的上一个高峰是在2019年，为6660万平方米。英尺出租。然而，全球和国内租户不断增长的需求将在2024年超过这一水平。
在2024年1月至9月期间，印度办公楼的总吸纳量为5380万平方米。9个城市的租金同比增长19%，创下同期最高水平。总面积3750万平方英尺。在这段时间里，新的办公用品供应也达到了10亿美元。
科技公司引领租赁市场，占总办公空间吸收量的23%，其次是灵活空间运营商，占19%，BFSI公司占16%。
工程和制造公司占9%，而生命科学、研究、咨询和分析公司各占7%。
国内公司以42%的份额引领了办公室的吸收，主要是由灵活空间运营商、技术公司和BFSI公司推动的。
在2024年7月至9月的季度中，办公室租赁达到了1900万平方米的季度记录。其中，班加罗尔、孟买和海得拉巴占租赁总量的近三分之二。
科技公司占19%的份额，其次是BFSI公司(18%)、灵活空间运营商(17%)以及工程和制造公司(9%)。
世邦魏理仕印度、东南亚、中东和非洲主席兼首席执行官Anshuman杂志表示:“越来越多的行业认识到印度人才的潜力，并建立了他们的海湾合作委员会业务。”
他补充说:“在全球不确定因素中，印度的经济弹性越来越吸引寻求投资机会的企业。该国精简的法规和高效的审批机制继续营造有利的商业环境。”
世邦魏理仕印度咨询与交易服务董事总经理Ram Chandnani表示:“随着新公司建立其全球中心，以及现有公司扩大规模，印度的办公市场有望大幅扩张，推动对传统和灵活办公空间的需求。生命科学、汽车和航空航天等行业也在寻求扩大GCC在该国的业务。”(ANI)
