传统观点认为，市场周期通常持续10年左右。虽然这并不是一成不变的，社交媒体也在一定程度上打乱了这一时间表，但房地产行业似乎已经与这一时间表同步发展。
近十年来，马来西亚房地产市场一直处于下行趋势。以吉隆坡物业指数(KLPRP)为例。它还没有回到2024年的峰值。从2014年8月18日的1524例高点降至2020年3月23日新冠肺炎封锁期间的495例低点。
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